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已经月供的房怎样退房
房贷断供了,
房子
就要被收走,首付款
怎么
办?
答:
若购房人按揭贷款已进入
月供
阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求
退房
时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商,购房者可不对
房屋
折旧进行补偿,若是购房者的责任,开发商则可以不赔偿业主装修费。
去开发商
退房
定金要注意什么
答:
因为定金是具有法律效应的,所以在没有足够证据的情况下,一般不能主张退还定金。在哪些情况下购房者可以
退房
如果因各方面原因导致合同中的购房者一方权益受到损害,在哪些情况下购房者有权单方面解除呢?根据现行相关法律的规定,在下列这些情况下购房人有权选择退房,解除
房产
买卖合同:1、不可抗力原因;2...
开发商延期一月交房,可以要求其赔偿违约金吗?不赔的话能
退房
吗?
答:
若购房人按揭贷款已进入
月供
阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商,购房者可不对
房屋
折旧进行补偿,若是购房者的责任,开发商则可以不赔偿业主装修费。相关知识延伸阅读:商品
房退房
的具体程序...
网签首付后还能
退房
吗
答:
开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入
月供
阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求
退房
时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商,购房者可不对
房屋
折旧进行补偿,若是...
期房交了首付可以
退房
吗
答:
期房交了首付还能退,如果是因为开发商证件不齐全,实际无售房资格等原因导致房贷批不下来才决定
退房
的话,那由于房地产开发商存在违约事项,客户在此种情况下选择退房就有机会拿回全部首付款。如果开发商并未出现任何不合规的情况,那客户在购房合同签订后选择退房,就需要承担一定的违约责任,届时首付款不...
网签首付后还能
退房
吗
视频时间 01:52
我
的房屋
贷款没有办理下来,但是开发商晚交房屋了。可以向开发商要违约...
答:
如果是开发商违约导致
退房
,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了
房屋
全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。首付、
月供
...
网签前 可以
退房
么
视频时间 01:52
申请
退房
交的契税可以退吗
答:
但需要注意的是,如果购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋的,根据《国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复》规定,当购房人从银行取得抵押凭证时,购房人与原产权人之间
的房屋
产权转移
已经
完成,必须依法缴纳契税,这种情况
退房
就不再给予退税。申请退房需要什么手续1、先找开发商协商,协商不成再...
如何
提前还房贷?
答:
如果客户选择缩短贷款期限,而
月供
不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息
已经
在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的...
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