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定金责任和违约责任
违约
金,
定金
,损失同时存在的情况下的处理规则
答:
我们在签署合同的时候在
定金
条款
和违约
金条款中只能任选其一。定金实际上也是违约金的一种。如果两个条款同时生效,那么就违背公平原则,对违约方明显是过于苛刻了。
购房
定金
合同
违约责任
答:
购房
定金
合同
违约责任
: 定金合同 违约的给付 定金 的一方不履行约定的 债务 的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。 债务人 履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还...
...交纳了
定金
,如若一方违约,守约一方追究其
违约责任
答:
法律主观:当事人既约定违约金又约定
定金
的一方违约时,对方可以采取的追究
违约责任
的方式为选择适用违约金或者定金条款,即违约罚则和定金罚则只能择其一而适用。法律客观:《 民法典 》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
定金
属于合同的法定
违约
金吗
视频时间 01:33
违约责任
的构成要件?法定违约责任有哪些?当既约定违约金又约定
定金
时...
答:
法律主观:
违约责任
的构成要件如下:1、当事人存在不履行合同等违约行为;2、违约行为造成了损失;3、没有免责事由。违约责任的形式主要有继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者...
定金
交付给中介 卖方
违约
中介需承担
责任
吗
答:
一、中介代收
定金
卖方毁约如何处理 1、依据我国相关法律的规定,房屋中介代为收取定金后,卖方毁约的,由卖方承担违约的责任,买方可以要求继续履行合同,或者要求双倍返还定金。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【
违约责任
】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
违约责任定金
法则和赔偿损失并用吗?
答:
损害赔偿具有一定程度上的任意性并以赔偿当事人实际遭受的全部损害为原则。因此,
定金
是独立于损害赔偿的一种责任形式,两者是可以并用的。 定金既是一种担保方式,又是一种
违约责任
形式。只有在给付定金方或者接受定金方发生违约行为时,才适用定金罚则。 约定违约金与损害赔偿金都是以补偿性为基本功...
我卖房已经收了别人
定金
,但现在我又不想卖了,我愿意退还定金。请问我会...
答:
如果对方已经缴纳
定金
,你不想卖了你需要承担
违约责任
。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 拒绝履行 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的...
交了
定金
,对方
违约
该怎么办?
答:
(1)协商要求对方继续按照签订的合同履行义务;(2)对方不履行的,可按
定金
的一倍要求赔偿,具体情况可根据合同的签订情况确定;(3)如果对方不退还
违约
金,可以协商退还。协商不成的,可以申请仲裁或者向法院提起诉讼确认。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第584条。当事人一方不履行合同义务或者不按照...
承担
违约责任
的方式有哪些
答:
违约责任
的承担方式主要有:继续履行;采取补救措施;赔偿损失;
定金责任
;违约金责任。违约责任,即违反合同的民事责任,也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。一般来说,成立违约责任需要满足以下条件:证明合同义务有效存在。不以合同义务的存在为前提所产生的民事责任,不是违约责任。这使违约责任...
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