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契税是交房前交还是交房后交
交房后
必须马上
交契税
吗
答:
交房后
不是必须马上
交契税
。一般在
交房之后
的10天里面上交契税就可以了,不是马上交,交契税时需朝土地、房屋所在的本地契税征收部门缴纳申报,同时需要在契税征收有关部门规定的时间里面全部缴纳。是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理
契税缴纳
手续。...
期房为什么不建议早交契税 期房是先
交契税还是
先
交房
答:
2、这是为了方便
以后
办理产权证,还有就是开发商可以先用,等到办理产权证的时候交给房管局。3、契税正常情况下是办理不动产登记证的时候才必须缴纳的,过早缴纳对业主不利。4、计征契税的依据是购房总价,按照购房面积结算房款,长退短补,所以不能提前
缴纳契税
。期房是先
交契税还是
先
交房
...
契税
能在
交房
的时候交吗
答:
一般房屋备案或者
交房
的时候才
缴纳契税
。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%...
期房是先
交契税还是
先
交房
呢?
答:
先
交契税
,因为按照税法规定自合同签订10日内,就应当到税务部门办理契税申报。国家《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内
缴纳
税款。第十条 纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税...
契税交房
前后交的区别是什么?
答:
您好,契税在
交房前还是交房后交
,本质上来说是没有什么区别的,但是建议购房者还是尽可能的要及早
交纳契税
,因为交纳契税的时间和办理房产证到时间有关系,在进行二手房过户的时候是否满足5年的条件,是根据房产证登记的时间或者
是缴纳契税
的时间,所以缴纳的时间越早,对于日后进行房屋交易来说会更有利。
什么时候
交契税
最好
答:
什么时候
交契税
最好要根据实际情况而定,因为各地方的规定是不一样的。有些地区规定
是交房
之前要去缴纳房子的契税,但也有一些地方规定在签了合约
之后
的10天之内要去
缴纳契税
。不过根据现在的主流操作来看,如果买的房子是期房的话,那么在交付使用之后就可以去办理
契税了
,然后才能够去办理产权证。买房...
期房是先
交契税还是
先
交房
答:
但若是以一个不合理的价格购入,那么税务局会给出一个核定的交税基数。4、直接
缴纳契税
:现在有不少的开发商在收取大家契税的时候都没有按照契税的收取流程执行,所以购房者在买房时就需要注意,有时候贷款批下来
之后
开发商就会打电话给购房者去
交房
,这个时候就需要缴纳契税。
交房后
必须马上
交契税
吗
答:
交房后
必须马上
交契税
吗?这是许多购房者关心的问题。
契税是
指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费,是一种国家税收。那么,交房后必须马上交契税吗?下面我们来详细了解一下。交房后必须马上交契税吗 首先,根据国家相关法律法规规定,购房者在购买房屋时需要在30天内
缴纳契税
。也就是说,购房者在交房后...
期房购房日期从
交契税
算
还是
从
交房
算?急!
答:
购房日期是从合同签署日期开始算(或者是网上合同备案时间),你的房子权属日期是从签署房屋交接书的日子开始(就是你的产权开始日期),你房子的风险转移日期,是从
交房
开始。一般而言,现在的政策是5年内交易
要交
全额营业税,这个5年,一般都是从签署房屋交接书开始算(也可以看产证,但是产证要晚于交接...
交房后
必须马上
交契税
吗
答:
法律主观:不可以,商品房
交房
与这些没有必然联系。按时合同签好生效后,就应
缴纳契税
,但一般在办理产证前,契税必须缴纳完成,否则不给办理产证。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及...
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