什么时候交契税最好

Question

如题所述

Answer 1

什么时候交契税最好要根据实际情况而定，因为各地方的规定是不一样的。有些地区规定是交房之前要去缴纳房子的契税，但也有一些地方规定在签了合约之后的10天之内要去缴纳契税。不过根据现在的主流操作来看，如果买的房子是期房的话，那么在交付使用之后就可以去办理契税了，然后才能够去办理产权证。

买房缴纳契税的注意事项也是非常多的，主要有以下这些：

1、在支付契税的时候要注意一下本地的契税税率，虽然说契税的税率是相关部门来规定的，不过每个地方的税率是会有一些差异的。

2、在缴纳契税的时候还要注意一下当地税率的变化，因为部分地方的政府会考虑本地的经济以及市场供需关系比，并且会及时的调整税率。

3、还需要考虑一下购入价格，因为在缴纳契税的时候，房子的购入价格其实就是计税的依据。

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Answer 2

法律主观：根据规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。...1、契税是不是越早交越好，一般情况下，还是建议早交契税比较好，契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响办理产权证的速度。当然,如果是在开发商手中购买的房子,契税可以晚交,因为，开发商虽然在收房的时候...什么时候交契税最好各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办...所缴纳契税的时间要在指定的时间内，如果延期的话是需要支付违约金的，而且还会影响到房屋所有产权证的办理。现如今购买首套普通住房，可以享受一定的契税优惠政策，具体的标准如下：1、首次购买普通住房，面积在90平米以下契税...房子契税什么时候交每个地区的规定都不太相同，有些地方是在交房之前就需要缴纳房屋契税，有些则是在合同签订满10天之内就要缴纳契税，但大多数的开发商要求，在房屋竣工验收合格之前需要缴纳完契税，否则会影响到后续的房产证...什么时候交契税最好要根据实际情况而定，因为各地方的规定是不一样的。有些地区规定是交房之前要去缴纳房子的契税，但也有一些地方规定在签了合约之后的10天之内要去缴纳契税。不过根据现在的主流操作来看，如果买的房子是...2、当地契税变化。购房者在缴纳房屋契税的时候，要根据当地的契税变化来看，地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为，若是九十平米以下...新房交契税有时间限制，不过具体交的时间各地方的规定也是不一样的，有些是在房子交之前就缴纳，有的是签了合同之后满十天内需要缴纳。但是，大部分城市都是在首付之后，在房产证办理的时候缴纳。一、购房契税缴纳流程:1、...2.滞纳金标准为：每天收取总房款的万分之五。那么早交和晚交要看开发商是否代交。1.代交,开发商决定,可能随房款一起交。2.自己交,在90天内什么时间都可以。以上就是关于早交契税的相关内容，希望能对大家有帮助！

Answer 3

法律主观：根据规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。...1、契税是不是越早交越好，一般情况下，还是建议早交契税比较好，契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响办理产权证的速度。当然,如果是在开发商手中购买的房子,契税可以晚交,因为，开发商虽然在收房的时候...什么时候交契税最好各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办...所缴纳契税的时间要在指定的时间内，如果延期的话是需要支付违约金的，而且还会影响到房屋所有产权证的办理。现如今购买首套普通住房，可以享受一定的契税优惠政策，具体的标准如下：1、首次购买普通住房，面积在90平米以下契税...房子契税什么时候交每个地区的规定都不太相同，有些地方是在交房之前就需要缴纳房屋契税，有些则是在合同签订满10天之内就要缴纳契税，但大多数的开发商要求，在房屋竣工验收合格之前需要缴纳完契税，否则会影响到后续的房产证...什么时候交契税最好要根据实际情况而定，因为各地方的规定是不一样的。有些地区规定是交房之前要去缴纳房子的契税，但也有一些地方规定在签了合约之后的10天之内要去缴纳契税。不过根据现在的主流操作来看，如果买的房子是...2、当地契税变化。购房者在缴纳房屋契税的时候，要根据当地的契税变化来看，地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为，若是九十平米以下...新房交契税有时间限制，不过具体交的时间各地方的规定也是不一样的，有些是在房子交之前就缴纳，有的是签了合同之后满十天内需要缴纳。但是，大部分城市都是在首付之后，在房产证办理的时候缴纳。一、购房契税缴纳流程:1、...2.滞纳金标准为：每天收取总房款的万分之五。那么早交和晚交要看开发商是否代交。1.代交,开发商决定,可能随房款一起交。2.自己交,在90天内什么时间都可以。以上就是关于早交契税的相关内容，希望能对大家有帮助！本回答被网友采纳