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商铺过户费大概多少
商铺过户费用
怎么计算
答:
一、
商铺是
个人物业,
税费
如下:1、卖方税:(1)个人所得税:(评估价减去原价)乘以20%或评估价乘以3%。(2)营业税:(评估价减去原价)乘以5.5%或评估价乘以5.5%。(3)土地增值税:(评估价减去原价)乘以30%至60%或评估价乘以30%至60%。2、买方税:契税:评估价乘以3%。二、商铺是公司物业,税费...
140万
门面过户费多少
钱?
答:
一般
估计商业地产卖出税收时以买卖差价的40%左右计算。但
商铺
的选择需考虑合同风险,首先要注意产权年限,商铺产权最长不超过50年;但如果开发商或者卖家持有时间较长,那么相应的使用年限就会减少。三、二手房
过户费需要
缴纳
多少
钱?个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 征收有两个条件...
有谁可以说一下二手
商铺过户费用是多少
答:
二手
商铺
也属于房屋产权,产权
过户
根据商铺大小使用年限等不同所收取的费用也不相同,具体收费情况如下:1、5年内的房屋过户,
需要
由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;3、房管局收取6元/平方米的手续费;4、评估事务所收取房屋评估费按评估后总价的...
想买二手
商铺
,120万,想问一下
过户大概要多少
答:
商铺过户费用是
根据评估价格来定的,如果评估的越低费用就越低。二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;(2)个人所得税:税率交易总额1%或...
求高手帮忙算下二手
商铺
交易的税费、
过户费用
等
需要多少
钱 商铺45...
答:
为转让收入×5.5%。C、
税费
为差额的5.56 土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。以上就
是商铺
交易二手房的有关内容,希望对大家有所帮助。法中拍拍专做房产
过户
...
商铺
75平方评估55万
需要多少过户费用
答:
过户税费
约九万元。具体算法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注...
商铺过户费用
怎么计算
答:
一、
商铺是
个人物业,
税费
如下:1、卖方税:(1)个人所得税:(评估价减去原价)乘以20%或评估价乘以3%。(2)营业税:(评估价减去原价)乘以5.5%或评估价乘以5.5%。(3)土地增值税:(评估价减去原价)乘以30%至60%或评估价乘以30%至60%。2、买方税:契税:评估价乘以3%。二、商铺是公司物业,税费...
有谁可以说一下二手
商铺过户费用是多少
答:
二手
商铺
也属于房屋产权,产权
过户
根据商铺大小使用年限等不同所收取的费用也不相同,具体收费情况如下:1、5年内的房屋过户,
需要
由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;3、房管局收取6元/平方米的手续费;4、评估事务所收取房屋评估费按评估后总价的...
商铺
出售 如100万 需
过户费多少
呢
答:
无论面积,无论年限,现在
商铺过户费用大约
是15.6个点,具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万,过户费就是156000元,如果是120万,那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产,要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。要交的税种及过户税费计算方法如下:1、卖方税:(1)...
85万
商铺过户费要多少
钱
答:
商铺是
非居住性质房产,
要
知道现在的总价及原发 票价才能算
过户税费
的。单有出售价很难估算的。要交的税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。
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