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商铺过户费大概多少
一个商铺价值六十万 买卖
过户费用是多少
?
商铺过户费用
答:
假设评估价值60万,成本40万,100平米,拥有5年以上。那么,赠与
过户费用
=契税6000+公证费2000=8000元。正常交易(市场价)过户费用=交易手续费250+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.315万元 成本价交易过户费用=交易手续费250+合同公证费1800+契税12000=1.375万元 ...
70平米
商铺
二手房
过户费多少
钱
答:
这个
要
看你
商铺
的评估价。卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)...
商铺
二手商铺,买过来
要
交
多少
钱
过户费用
答:
受让方(买方)涉及
税费
:1、契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)规定,契税税率为3%—5%。不同地方有不同规定,但大部分地区都是按3%税率缴纳契税(成交价不含增值税)。2、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)附件《印花税税目税率表》规定:“...
请问一下各位20平方左右的
商铺过户费多少
钱?
答:
1、房地产交易手续
费
:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×4%。
52万
商铺
266平米
过户需要多少
钱?
答:
商铺要
知道房产总价及原发 票价才能算的。估计要12万元左右。
过户税费
计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)...
有谁可以说一下二手
商铺过户费用是多少
答:
二手
商铺
也属于房屋产权,产权
过户
根据商铺大小使用年限等不同所收取的费用也不相同,具体收费情况如下:1、5年内的房屋过户,
需要
由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;3、房管局收取6元/平方米的手续费;4、评估事务所收取房屋评估费按评估后总价的...
60万的
商铺
出售
过户的费用
,买方要承担
多少
钱,卖方承担多少钱
答:
假设60万
商铺
,70平米,拥有5年以上。那么,
过户费是
交易手续费250+合同印花税300+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.345万元 详细计算规则如下:交易手续费: 2.5元/平方米×建筑面积 ;合同印花税: 房屋成交总额×0.05%;营 业 税: 非普通住宅2年内:房屋...
商铺
75平方评估55万
需要多少过户费用
答:
过户税费
约九万元。具体算法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注...
过户费
收费标准
答:
过户费收费标准
过户费用
的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异,具体的收费标准
需要
根据当地的相关政策和规定来确定。在办理房产过户前,建议先了解当地的政策和规定,以便更好地了解过户费用的具体情况。 1.交易服务费 按照房屋面积和成交价格的不同,收费标准也不同。
一般
而言,每平方米的交易服务费在几十元到几...
商铺
出售 如100万 需
过户费多少
呢
答:
无论面积,无论年限,现在
商铺过户费用大约
是15.6个点,具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万,过户费就是156000元,如果是120万,那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产,要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。要交的税种及过户税费计算方法如下:1、卖方税:(1)...
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