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和开发商签订购房合同
网签和备案是不是一回事
答:
网签和备案不是一回事。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号,可在互联网上查询网签信息。已网签过的房屋,无法进行第二次网签,可避免开发商一房二卖。购房合同备案是指购房者
和开发商签订购房合同
后,开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案...
购房合同
和发票都丢了应该怎么办理
答:
购房合同和发票都丢了应该怎么办理 去房管局申请调档,看看能否把购房合同和发票档案调取出来。 购房 者
和开发商签订购房合同
后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。开发商在办理 房屋产权证 书时,需要将所有的四本...
顶账房子,
购房合同
已经备案给我,开了全款的发票和收据,这样
开发商
违 ...
答:
购房合同是顶账的人
和开发商签订
的话,主张违约只能是合同双方当事人。如果开发商另和你
签订购房合同
,你可以拿着这个购房合同主张违约。仅仅是顶房人把购房合同原件给你,你不能主张违约金。
开发商
不给
购房合同
怎么办?什么情况下房屋买卖合同会无效?
答:
2、如果
开发商
不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的 房产证 你没有办法去办理的。3、开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你
签订购房合同
时,开发商一般会帮你签订好几份,其中一份马上就会...
...个人
签订
了预定合同又和另外一个人签订了
购房合同
答:
1、
开发商签的
两个房屋买卖合同都是有效的。2、开发商和A
签的合同
、开发商与你亲戚签的合同,是属于债权范畴,是平等的。3、开发商可以选择向A或你亲戚之间的任何一人履行合同义务,即交付房屋,办理过户登记等合同义务。4、本案中,开发商已经选择向你亲戚履行交房的义务,但可能还没履行过户登记的...
办理房产证,需要把
合同
原件交给
开发商
吗?
答:
办理房产证时,不需要把合同原件交给
开发商
。因为当初
签订购房合同
时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。按《商品房销售管理办法》第三十四条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期...
合同
更名房屋的变更流程
视频时间 00:50
因
开发商
原因未
签订购房合同
,也无法
签合同
,怎么办
答:
商品房买卖
合同
》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,
购房
者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能
签订
《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金; 3、在认购书约定的时间内经购房者
与开发商
协商,双方...
购房合同
被
开发商
收走了怎么办
答:
综上所述是小编对
购房合同
被
开发商
收走了怎么办做出的相关回答,希望可以帮助到您。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百...
租房
合同
和谁签才有效
答:
如果是二手房的话和房东
签合同
才有效,但房东有委托人的话也是可以和委托人签的,但是必须要有公证过的委托书。如果是新房的话是
和开发商签
的,务必要在售楼处和开发商签,不要和中介
签订购房合同
。购房合同里面都有哪些内容1、开发商土地使用来源及商品房状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是...
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