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到开发商买期房要注意
买没有盖好的房子,
需要注意
什么?
答:
你说的没盖好的房子,应该叫期房。
购买期房要注意
以下:一看
开发商
,了解其是否合法。购买期房与现房相比,存在两方面风险:一是楼盘烂尾,也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了;二是房屋竣工后,房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款,那么买方承担的风险很大,分期付款或公积金、...
深圳
买期房需要注意
什么?
答:
你好,
买期房需要注意开发商
的实力,尤其是现在城市当中的开发商特别多,除了一些口碑和知名度都比较大的开发商之外,还有不少是本土的开发商,所以在购房之前一定要在相关的部门调查开发商的资质,就能够在一定程度上避免出现烂尾楼的情况,同时也能够去该项目开发商已经开发过的楼盘实地考察一下,就能够...
买新房
时需要
关注房子的哪些信息?哪些房子是华而不实的?
答:
(4)公摊面积:房子都是真金白银买的,公摊面积当然是越少越好,另外,如果房子有一些赠送是最好不过了。 5.价格和预算 看房子不能盲目看价格,一定要结合前面提到的周边环境、小区环境、
开发商
和物业、房子本身来综合考虑。作为购房者,我们谁都想买到各方面都满足我们条件的好房子,如果预算有限,不能综合考虑,就优先考虑...
购买期房要注意
什么问题
答:
建议看
开发商
资质是否齐全 还得看开发商销售是否负责 物业是否到位 合同条款要看清楚 北京买房限制太多 房价泡沫也太大这时间当接盘侠 不建议买北京房 京北怀来是国家重点发展区 风水最好的观澜别墅单价现才1.7万起 洋房现特价才1万 可以买京北怀来的特价的才40万起一套 小区跟世外桃源一样 依山...
买了
期房
,今天
去
签合同,
应该注意
什么呢?
答:
期房
合同即是预售合同,签订预售合同应当
注意
以下问题:1、
开发商
的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并
在
其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;...
关于
购买期房
有哪些流程呢?
答:
物管公司将给购房者出具物管公约和收费标准,当购房者与物管公司签订管理公约并付清管理费后,就可以拿钥匙入住了。
期房在购买
中,会存在一定风险,购房者在决定购买此类房屋后,一定要按步骤程序依次进行。每个环节中出现问题,都要与
开发商
及时沟通处理,避免日后发生不必要纠纷。
签购房合同有什么
注意
事项
答:
买期房要查看
开发商
是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。此外要核对一下卖方的营业执照和房地产开发企事业资质证书,要注意这些证照文件的单位名称是否一致。 四、
买期房要注意
建筑面积的约定。购房者在建筑面积约定时仅仅用...
买房时怎样避免买到烂尾楼,买到烂尾楼怎么维权?
答:
我没有买到真正意义上的烂尾楼,但是所
购买
商品房是
期房
,合同约定三年后交付,中间因为房地产公司重组和疫情等因素,导致房屋延期交房,且房屋品质远不如预期。分享过来人的一些经验:如何避免买到烂尾楼: 1.选择大开发商楼盘 了解开发商的实力是避免买到烂尾楼的关键步骤,买房选择大开发商也是关键所在。
开发商要
尽量选择央...
全款
买期房
流程是什么
答:
三、查验有关证明文件 买期房流程必须要查看
开发商
是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。四、
买期房要注意
建筑面积的约定 在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。五、买...
签订购房合同
需要注意
什么?
答:
5.
购买
合同的名列前茅条,项目建设依据,在审核这一条条款内容时,
需要注意在
合同中填写相关的内容,与开发商提供的相关证件是否一致,比如说编号和经营范围。第2条,是商品房的销售依据,您需要做的跟名列前茅条基本相同,需要核对销售许可证的号码,批准的机构,以及销售的方式,与
开发商在
售楼处悬挂...
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