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到开发商买期房要注意
购买期房需要注意
哪些事项
答:
要注意
的是
开发商
的开发的合法性,只要注意他们的五证是否齐全就行,分别是国有土地使用证、商品房预售证、建筑施工许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。你收房的时候要看两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
期房
最开始认购的时候是没有其余费用的。它的费用和
购买
别的房子是没...
买期房
应
注意
什么?
答:
要注意
的是
开发商
的开发的合法性,只要注意他们的五证是否齐全就行,分别是国有土地使用证、商品房预售证、建筑施工许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。你收房的时候要看两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
期房
最开始认购的时候是没有其余费用的。它的费用和
购买
别的房子是没...
期房
开盘
要注意
哪些问题
答:
期房
开盘有什么
要注意
的期房与现房比较,长处还有有许多的:1、先期预购,户型、方位利于选择。因为订的是未竣工的房子,出售事项刚刚进行,开发项意图悉数房型都有,朝向好的户型也在其间,购房者有了比较大的选择方面。2、价格能给予较大的优惠,一般为5%至10%,乃至更多。
开发商
开发一个楼盘一般需求1...
期房烂尾几率大吗
购买期房需要注意
什么
答:
一方面,在北京新房市场有关部门对
开发商
以及项目的管控相对比较严格,这方面风险相对较小。另一方面对于购房者而言,在选择新房的过程中对开发商的了解和考量也十分必要。尽量选择有实力、有口碑的开发商,可以参考开发商以往做过的项目了解其品质、评价等信息。
购买期房需要注意
什么 一、认真查验相关文件开发...
如何验收
期房
有哪些
需要注意
的地方
答:
房地产预售火爆,大多数人都会
购买期房
,收房后问题频发,那么如何验收期房避免收房后的一系列问题呢?
在开发商
交房时应做好验收工作,下面简单的介绍下如何验收期房以及
需要
特别
注意
的一些地方。一、如何验收期房面积期房验收时,首先需要到物业处查看相关资料、证书是否完备。然后核实合同中的与实际是否一致,...
想买一套
期房
,交首付
需要注意
什么!
答:
特别是商品房预售许可证,有了许可证,则标志着
开发商
具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
购买时需要注意
所购楼号是否
在
预售范围内。2、看合同 与开发商签订的合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,...
到售楼处买房子
需要注意
什么
答:
1、不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了,单价也比住宅单价高。还有些早期出让地块上现在开发的楼,这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的
开发商
,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市销售...
签订
期房
购房合同应
注意
的事项有哪些?
答:
由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行,而销售则由另一家代理商负责,所以,购此类
期房
时要看清代理商与
开发商
有无委托销售协议,有售房协议的才可以放心买。当然,
购买
信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房,一次性付款折扣较多,这样可以享受房屋升值带来的利益。买现房时,
在
现场检查质量主要看以下...
全额付款买新房(
期房
)
要注意
什么?钱是直接给
开发商
账户了还是在银行第...
答:
全额付款买新房(期房)
要注意
的是一要看是否有预售许可证,二要看合同条款是否有陷阱,三要看
开发商
是否有实力。 房款是直接打给开发商账户的,不过这个房款账户是开放商的账户,也是三方监管的,银行,房管局,开放商三方监管的账号。 在现在行情不好的情况下,还是不要冒险
买期房
,宁愿买二手房或者...
买期房
有哪些风险?
答:
买期房
有的风险主要有:烂尾、入学难、还贷难。上图是我上班经过看到的烂尾楼业主集合要说法的场面。
在
我这个小城市,烂尾楼真的是不少,我小区对面就是烂尾楼楼盘,一期勉强可以住,剩下一大片地皮成了荒地。河南郑州是新一线城市,大城市一般不会出现烂尾楼,但是也不是万无一失的,万一呢?是吧~...
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