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农村宅基地翻盖
宅基地翻盖
后产权归谁
答:
法律分析:
宅基地
上的房屋
翻盖
后,产权一般仍然归原产权人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原...
宅基地翻盖
后产权归谁
答:
法律分析:
宅基地
上的房屋
翻盖
后,产权一般仍然归原产权人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原...
房屋
翻盖
需要到那个部门办理手续
答:
如果是
农村翻盖
房子需要本辖区的村委会、申请翻建手续。县城区旧房翻盖要到房改局办理手续,拿上房产证和当事人的身份证办理房改手续,手续办好了就可以进行翻新。在农村想要申请
宅基地
或者是翻盖房屋,申请人需要带着户口本、身份证、宅基地申请书,到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后...
农村宅基地翻盖
新房需要办什么手续
答:
要合法建房,一要申请办理《乡村建设规划许可证》;二要办理施工许可手续,300平方米以下办理施工备案,300平方米及以上办理施工证。根据《
农村宅基地
管理办法》第七条规定:农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通...
农村宅基地翻盖
新房需要办什么手续
答:
要合法建房,一要申请办理《乡村建设规划许可证》;二要办理施工许可手续,300平方米以下办理施工备案,300平方米及以上办理施工证。根据《
农村宅基地
管理办法》第七条规定:农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通...
农村宅基地
怎么申请,真的不能
翻盖
了
答:
1、
农村宅基地
上翻建房屋,应当办理规划许可手续和用地许可手续。2、《城乡规划法》第41条第2款规定:“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。”《江苏省城乡规划条例》第42条规定:“农村村民在乡、村庄规划区内农村集体土地上自建住房的,...
农村宅基地翻盖
房,超出宅基地范围是合法的吗
答:
农村
自家的
宅基地
上
翻盖
房子不算违章建筑,只要不超过规定的面积,以及规划,建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用...
宅基地
可以给别人建房子吗
答:
法律主观:建是可以建的,但是建设新房需要乡村建设规划许可证,
翻盖
老房也必须取得乡村建设规划许可证,没有将视为违规建设。此外还需要有 房屋所有权 和 集体土地使用证 、四邻协议等,方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的
宅基地
上进行住房建设,但必须要由乡镇进行规划审查,合格之后将会颁发乡村建设...
农民
宅基地翻盖
二层楼房,算违建吗?城管来了就看了看就走了
答:
农村
自家的
宅基地
上
翻盖
房子不算违章建筑,只要不超过规定的面积,以及规划,建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用...
分家了我能
翻盖
老房子吗?
答:
出卖原有的
宅基地
再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则
农村
居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序:1、...
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