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农村宅基地翻盖
可以在自家
宅基地
上建养殖场吗?
答:
法律主观:建是可以建的,但是建设新房需要乡村建设规划许可证,
翻盖
老房也必须取得乡村建设规划许可证,没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等,方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的
宅基地
上进行住房建设,但必须要由乡镇进行规划审查,合格之后将会颁发乡村建设规划...
农村
违章建筑的界定与处理
答:
补充:由于这土地属于集体所有,因此国土局只是监察一下“不怎么管”。所以首先的要务是当年
村里
是怎么批准的。如果村里否认包括了厨房地块,而你又拿不出相应的证据,则很难认定。在村里不予承认、村民有异议、你拿不出相应证据来证明属于自己的
宅基地
,国土局予以违章建筑认定没有错。但是国土局将...
父亲名下有一
宅基地
,房子已经是危房了,如何处理比较好?
答:
你父母假如在世,你又不经意回家定居,你能请爸爸妈妈到城里或者你的住所和你一起定居。未来
农村宅基地
由团体取回。如果父母不愿意和你共住,趁父母健在,你能为他们再次
翻盖
式房子,让她们安度晚年。未来她们去世后,这一套住房你能承继,农村宅基地根据地随房走原则你能正常使用。自然倘若不经意再...
农村
老房子拆房建房,后面旁边自己的山不影响别人可以挖吗
答:
拆旧建新,原则上是原有面积是多少就建多少,后面的山不是
宅基地
面积不可以扩建,山是是自已的,只是拥有使用权不拥有所有权,如果你扩建了国土部门查到要你退出来,那就麻烦了,再一个山是自已的可以开荒种菜种粮食,盖房建屋是改变用途,是不允许的。
农村
房子在原来的楼层上在加一层能办到房产证吗
答:
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在
地农村
集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。农村房屋
宅基地
房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的...
在
农村
有房产证和既有房产证又有
宅基地
使用权证的有区别吗?
答:
那样假如是这样的事情下,户籍早已拆迁出去了,也不能再申请办理
农村宅基地
的使用证。就拿现在的宅基地使用权而言,农村宅基地的所有权。大部分针对监管的运用方法都是非常高严格的。大部分都是会依照乡村里边的户口来实现区别是我支配权应用乡村里边的农村宅基地。因此这个时候假如你并不是农业户口,那么...
农村宅基地
要不要收回?
答:
1999年后城镇居民使用的
宅基地
不再给予确权登记,同时面临被收回的问题。 3、一户多宅一户一宅是最基本的宅基地政策,一户多宅仅能对一处宅基地进行确权。多出的宅基地村集体可以进行收回,不过需要给与一定补偿。 4、面积超标 宅基地面积 超标时,仅能对合理使用面积进行确权。多出的面积在
翻盖
或...
农村宅基地
房屋继承问题
答:
宅基地
上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。根据《土地管理法》 规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,...
城镇户口的子女想继承父母
农村宅基地
,要满足哪些条件才行?
答:
也就讲,城镇户口的子女希望有父辈房子永久的居住权,可以在父母去世以前进行相关的
翻盖
。除此以外,村集体拥有
农村宅基地
,要是希望出售,只可以卖给本村的人,其他人没有权利买卖。看上图 要是父母农村有房子,这点准备工作还非常有必要的 要是父母农村有一处的房子,一直在外面工作的年轻人希望拥有...
房子塌了
宅基地
还有效吗
答:
此外若是原房主想要易地重建房屋,那么原房屋的
宅基地
将被村集体收回处理。2、闲置后倒塌的房屋:
农村
有些房屋是因为长期闲置,年久失修导致的倒塌情况,对于这类房屋而言,主要看其闲置的时间,若是闲置的时间超过2年,那么其宅基地的使用权将被村集体收回。若是倒塌的是无主的农村房屋,那么宅基地也...
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