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公用公摊面积指哪些
什么是
公摊
?包括
哪些
地方?
答:
根据《商品房销售面积计算及
公用
建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁布)规定,
公摊面积是
指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。1、公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢...
买新房
公摊面积指
的啥?公摊面积怎么算?
答:
一、什么是公摊面积?根据《商品房销售面积计算及
公用
建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁布)规定,
公摊面积是
指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。什么是公摊面积 二、
哪些
地方属于公摊面积 公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。...
房屋
公摊面积
怎么算 房屋公摊面积包括
哪些
答:
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30 二、房屋
公摊面积
包括
哪些
1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼
公用
部分的建筑面积 包括:电梯井、管道井、楼梯间、...
哪些
属于
公摊面积
答:
法律分析:
公摊面积
主要有:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体……除此之外,这些不会包含在公摊内:仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。法律依据:《商品房销售面积计算及
公用
建筑面积分摊...
公摊
建筑
面积
包括
哪些
答:
购房时签订的购房合同中标明的房屋建筑面积是由套内面积和公摊面积组成的,其中套内面积就是房子内部的使用面积,有各功能区面积、分隔墙面积等等,而
公摊面积是
指整个小区
公用
建筑面积,那公摊建筑面积包括
哪些
呢?下面就随小编一起来了解看看吧。一、公摊建筑面积包括哪些 公摊建筑面积包括了楼梯间面积、...
公摊面积是指哪些
地方?
答:
公摊范围如下:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
公摊面积
的分摊需要遵从以下规则 1、商品房
公用面
...
公摊面积是
什么意思
答:
一、
公摊面积
的含义 公摊面积顾名思义指的是整栋楼的公共建筑面积,比如说公共门厅、过道、楼梯、电梯井等公共建筑面积,平均分摊到每个套商品房中。因此从法律上来说,这些
公用面积
的产权属于整栋楼的住户。有些人可能会问,像草坪、花园之类的算不算公摊面积呢?根据我国商品房销售面积规则,我们购买商品...
什么是
公摊面积
?房屋公摊面积多少合适?
答:
很多购房者在买房的时候比较关心的就是房价的高低以及面积的大小,其实房屋面积可以分为很多种,其中一种就是
公摊面积
,有的购房者对于公摊面积不太了解,所以就不太在意公摊面积的大小,那么什么是公摊面积?公摊面积多少合适?什么是公摊面积?公摊面积其实就是
公用
分摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同...
住房
公摊面积
包括
哪些
答:
很多人在购买房屋的时候都会非常关注住房公摊面积的问题,因为住房公摊面积关系到了业主的买房成本和日后的生活品质,但是很多人对于住房公摊面积不怎么了解,那么住房公摊面积包括
哪些
呢?下面和小编一起来看看吧。住房公摊面积包括哪些 1、住房
公摊面积是
指分摊的
公用
建筑面积的简称。住房公摊面积与套内建筑面积...
公摊面积
标准是什么?如何计算公摊面积?
答:
在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。
公摊面积
如何计算 房屋公摊面积的计算公式是,房屋的总建筑面积乘以
公用
建筑面积除套内建筑面积之和。公用建筑
面积公摊
系数等于公用建筑面积除套内建筑面积之和。
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