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公用公摊面积指哪些
小区
公摊面积
包括
哪些
地方
答:
12-33层住宅公摊率为14-24%:高层住宅的
公摊面积是
最大的。根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等
公用
设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊...
国家规定
公摊面积
比例是多少
答:
三、
公摊面积
计算公式是什么 1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。2、公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数)。3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。四、分摊规则规定有
哪些
1、根据国家有关技术标准,制定《商品房销售面积计算及
公用
建筑面积分摊规则》。2、本规则适用于商品...
房屋
公摊面积
包含
哪些
内容
答:
各户分摊公用建筑面积的计算方法其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊:第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的
公用面积
之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。不同住宅
公摊面积
大小1...
公寓
公摊面积
国家标准是多少
答:
公寓
公摊面积
包括
哪些
1、根据相关规定,可分摊的
公用面积为
:大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井垃圾道、消防通道、值班警卫室、为整幢服务的公共用房和、其他功能上为该建筑服务的专用设备用房等。2、不应纳入的公用建筑空间:1、仓库、机动/非机动车库、车道、人防工程的地下室等;2、售房单位自营、...
楼盘
哪些
部分属于
公摊面积
?
答:
公摊面积是
无法避免的,且并不是越小越好。根据《房产测量规范》的相关规定来看,以下这些部分都属于公摊面积:电梯井、楼梯间、前厅及电梯、门厅和公共、管道井、走廊、垃圾道、堂门、消防通道、水泵房、配电室以及值班警卫室等,为整栋建筑服务的物业管理用房和公共用房等,以及每套房子与
公用
建筑空间...
房子
公摊面积
包括
哪些
答:
房屋与公共
面积
建筑空间之间的分隔墙及外墙还包括山墙墙体面积水平投影面积的一半。2、有一些开发商会将一些不应该加入公共面积的建筑加入公共面积来欺骗广大消费群众,所以在购买房屋的时候应该要认真留意一下,不要被一些不良的楼盘开发商所欺骗。3、不应计入的楼房的
公用
建筑空间有:仓库、机动车库、非机动...
公摊是
什么?
视频时间 04:52
小区
公摊面积
包括
哪些
答:
哪些
不属于
公摊面积
我们要知道在购房中,还是会有部分面积时不会算入公摊面积中的。依据《房产测量规范》里标明的部分不计入
公用面积
有:1、作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、架空层、技术层、地下室;2、还有就是利用引桥、高架桥、高架路、路面做顶盖建造的房屋面积;3、与房屋室内不相通的...
楼盘
哪些
部分属于
公摊面积
答:
根据《房产测量规范》的相关规定来看,以下这些部分都属于公摊面积:电梯井、楼梯间、前厅及电梯、门厅和公共、管道井、走廊、垃圾道、堂门、消防通道、水泵房、配电室以及值班警卫室等,为整栋建筑服务的物业管理用房和公共用房等,以及每套房子与
公用
建筑空间之间的分隔墙和外墙,一般
公摊面积是
墙体面积的...
小区
公摊面积
包括
哪些
地方
答:
公摊面积
包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
公用
建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。一般来讲分摊
面积是
整栋楼的公用...
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