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依法收回国有划拨土地的规定
国有划拨土地
转国有出让土地需要多少钱
答:
3、(房改房、经济适用房)划拨国有
土地
使用权上市交易不低于成交价的10%(财综字[1999]31号)。
国有划拨
建设
用地
转出让补缴土地出让金需根据以下四种情况核收:一是房改房上市根据国务院相关
规定
按办理时的标定地价10%计收;二是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日的出让价与划拨价差额的40%计收;三...
集体农用地转为
国有
农用地(
用地
性质不变)需要什么程序?
答:
用地
单位应按
规定
缴纳选址规费。其中,农用地转用和
土地
征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经
依法
批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。【第三步】用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。建设...
国有
出让土地与
划拨土地
拆迁补偿的区别
答:
2、取得方式不同:出让:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。划拨:县级以上人民政府
依法
批准。3、权利义务关系不同:出让土地是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如转让、出租和抵押等。
划拨土地的
所有权人和使用权人...
国有土地
建房需要审批吗
答:
需要。《中华人民共和
国土地
管理法》对其有相应
的规定
:第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国
土地的
管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府...
国有划拨土地
和集体土地有区别吗
答:
集体
土地的
所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权,故集体土地属于“小众”所有,一般由集体组织代表其成员行使所有权。2、用途不同:根据现行法律
规定
,
国有
土地使用方式主要有2种,一是他用,即通过使用权出让或
划拨
,用于经济...
国有划拨用地
补办出让手续,需要走招拍挂程序吗
答:
办理
划拨国有土地
使用权补办出让手续,需准备以下相关资料后,到国土局办理初审,取得 《初审意见》后,报市国土资源局便民服务窗口审批。报件资料:a.建设
用地
单位用地申请(原件1 份);b.国有土地使用证(原件);c.属国有企业、党政机关申请补办出让手续或改制企业申请补办未纳入土地资产处置范 围的原划拨...
国有土地
建房需要什么手续吗?
答:
在
国有土地
上建设房子,需要五证两书。1、《建设
用地
规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前,必须经城市规划规划负责人主管部门确认,该项目位置范围是否符合城市规划。符合才能
依法
法律建设房子,不符合是不允许建设房屋的。2、《建设工程规划许可证书》。建设单位向土地管理部门申请...
农民
土地
征用补偿交税吗
答:
被征用
土地的
单位不得在法律、法规规定的补偿、补助费以外提出其他附加条件。 第三十条
依法收回国有 划拨土地
使用权 需要补偿的,对 土地使用权人 应当给予适当补偿。原使用单位需要搬迁的,建设单位应当负责搬迁。 收回有偿使用的国有土地的,应当按照合同
的规定
进行补偿。 第三十一条国家依法征用的土地,...
乡政府可以有耕地吗?
答:
第三十条
依法收回国有划拨土地
使用权需要补偿的,对土地使用权人应当给予适当补偿。原使用单位需要搬迁的,建设单位应当负责搬迁。 收回有偿使用的国有
土地的
,应当按照合同
的规定
进行补偿。 第三十一条 国家依法征用的土地,自批准征用下一年起,应当依照有关规定相应减免该土地所负担的农业税和农产品定购任务。 被征地...
违法出售
划拨土地
被
依法收回的
法律依据
答:
法律分析:依据《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十七条 以下情况可以
收回划拨土地
使用权。1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用
土地的
,市、县...
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