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依法收回国有划拨土地的规定
政府
划拨土地的
房屋和商品房有什么区别
答:
一、含义:1、
划拨土地
也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条
规定
:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式
依法
取得的
国有
土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级...
国有划拨土地
使用权是否可以抵押
答:
划拨土地主要指的是分配或者补偿所得的土地。划拨土地归土地拥有者,土地拥有者可以将土地使用权分配给土地使用者。但是土地拥有者想要抵押或者转让是否可行呢?
国有划拨土地
使用权能否抵押?办理划拨土地抵押权登记时,土地抵押需要提交哪些材料呢?一、划拨土地使用权能否抵押 《物权法》第180条
规定
“债务人...
土地
使用权摊销年限最新
规定
答:
土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。国有土地使用权是指
国有土地的
使用人
依法
利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式
有划拨
、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法进行转让、出租、抵押和继承。
划拨土地
使用权在补办出让手续...
拆迁时,
土地
证上出让地和
划拨地有什么
区别?补偿标准一样吗?
答:
房地产的价值由两部分构成,一部分是地上建筑物的价值,一部分是
土地
使用权价值。因此,在房屋拆迁时,出让地原则上要按市场评估价补偿。而
划拨地
,因为土地是无偿取得的,拆迁时,土地价值基本不会考虑,因此补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。
划拨的国有土地
转出让后怎样计算使用年限
答:
商业、旅游、娱乐
用地
40年 综合或者其他用地50年。土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》
规定
,土地使用权出让最...
国有土地
使用权置换税费是怎样
规定
的?
答:
国有土地使用权人不再使用国有
土地的
,应由原做出划拨决定的机关
收回国有
土地。 三、国有土地置换集体土地有哪些条件 国有土地可以置换成集体土地,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
规定
:“符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
国有划拨土地
使用...
什么情况下集体土地可转
国有土地
?
答:
根据《土地管理法》第45条至第49条
的规定
,土地征收,是指市、县人民政府
依法
定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体土地征收为
国有土地
,并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。国务院于2004年10月发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定,禁止擅自通过“村改居...
山东省潍坊市的农用
土地
征用的相关文件与赔偿
答:
设区的市人民政府可以对市辖区内的
国有土地
和农民集体所有的土地实行统一登记。第七条
依法
改变土地权属和有途的,必须办理土地变更登记手续。依法出租、抵押土地使用权,或者因出租、抵押地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权出租、抵押的,由原负责土地登记的人民政府的土地行政主管部门办理土地使用...
农村集体土地如何转为
国有土地
?
答:
被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径提出听证书面申请的,市、县(市)国土资源部门应当按照《国土资源听证
规定
》组织听证。4、组织报批材料。5、报批审查。根据批准权限,根据
用地
在
土地
利用总体规划图上的位置,分城市批次用地和村镇批次用地或单独选址项目用地等形式上报。6、缴纳有关税费。用...
国有出让和
国有划拨有什么
区别
答:
【
划拨土地
】:指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条
规定
:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式
依法
取得的
国有
土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民...
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