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使用面积占建筑面积比
房屋实际
使用面积
大概
占比
是多少?
答:
房屋实际
使用面积占比
是得房率。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内
建筑面积
)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋...
使用面积
与
建筑面积
的比例究竟是怎样的?
答:
中线计算的,你算的是地毯面积,所以比
使用面积
少了些,房产证上应该有使用面积的。写字楼的使用率是比较低的,一般在55%-80%都算正常。一般都会给你摊到60-70 如果使用率很高那一般是开发商有些面积没给你摊,算你幸运了。我做过写字楼,大概了解使用率的情况。你i目前是67.0%可以了。
商场
使用面积
和
建筑面积
如何换算?换算公式是什么
答:
商场
使用面积
和
建筑面积
如何换算 1、按照常规楼房建筑面积与使用面积之间的换算系数是1.333,但是根据具体楼房的建筑结构也有不同的换算方法,有的 公摊系数 能达到1.5。2、据了解,使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来,商场的使用面积的比例
占总面积
的60%到70%左右。3、使用面积指 住宅...
高层住宅公摊面积如何计算?
使用面积占建筑面积比
是多少?
答:
第三,计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积,一般高层住宅的得房率70%~80%属于正常。第四,使用面积是指户内房间的面积之和,是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算
使用面积占建筑面积
的比例,一般60%~70%左右吧,所以说你买了100平米的房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用...
使用面积
与
建筑面积
比例怎么换算
答:
相关批准文件未记载
建筑面积
,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列...
关于房屋
建筑面积
与
使用面积
,有比例吗?
答:
建筑面积
和
使用面积
的比例如下:首先确定购买单元的公摊是多少,如购买单元的公摊是20%,房子100平米,那么套内面积就是80平米;但是房子里面还有墙体,墙体占用的面积也是算在套内面积里面的;可以把墙体的
占用面积
算出来,就可以算出房子内的使用面积了(开发商的赠送面积是计算在使用面积里面的);...
外墙面积与
建筑面积
的比例是多少
答:
。在中国台湾则有建筑技术规则,其第九章之容积管制即是关于容积率和
建筑面积
的规范。工程的建筑面积和实际面积不一致。
使用面积
也叫地毯面积/净面积,就是往地下铺地毯,铺满以后地毯的面积 。使用面积实际上就是套内面积,而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。
房屋
建筑面积
与室内
使用面积
比例是多少?
答:
4、房屋承重墙厚度24cm,非承重墙(即隔墙)12cm。注:房产证上标注的面积是
建筑面积
,包含了分摊在内。室内面积一般是指套内面积,是纯粹的
使用面积
,除去了分摊面积。一般来说,多层的分摊率应在8%以内,小高层、高层的(电梯房)20%以内还是比较合适的。但目前很多商住楼的分摊比较高了,达到了25%...
房屋
建筑面积
和
使用面积
的比例是怎么算的?
答:
B1.3 套内墙体面积 套内墙体面积是套内
使用
空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计人套内墙体面积。 B1.4 套内阳台
建筑面积
套...
建筑面积
和套内面积的比例一般是多少
答:
步梯房的套内占比例一般在:85%~90%之间,电梯房的套内占比例一般在:80%~90%之间。而且外主墙体的一半以内都算套内面积,塔楼用
建筑面积
×1.44=
使用面积
(套内面积),板楼用建筑面积×1.33=使用面积(套内面积)。建筑面积和套内面积有什么区别1、大小不同:套内面积要比室内使用的面积大,室内...
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