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使用面积占建筑面积比
车库实用面积与
建筑面积
的合理比率是多少?
答:
建筑面积
怎么算
使用面积
:使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例
占总面积
的60%到70%左右。即建筑面积和使用面积的差异一般为15%-35%,也就是人们在购买商品房时所关心的面积开值率,或叫面积得益率。一般高层住宅的面积得益率略低些,多层建筑的面积得益率稍高一点。
建筑面积
和
使用面积
的比例是多少
答:
一般洋房得房率85%,这是指套内面积;
使用面积
是指能够使用的面积,一般为套内面积的85%。因此,洋房的使用面积率为:0.85x0.85=72%;高层为:0.75x0.75=56%;超高层为:0.7x0.7=49%。也就是说,买同样面积的房子,洋房比超高层面积多50%以上。100平方的洋房=130平方高层=150平方超高层。
商品房的
建筑面积
和实用面积的比例是多少?
答:
商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。按套或者单元销售的商品房,各套或者各单元销售面积之和不得大于整幢商品房的实际总面积。2、.套内
建筑面积
商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内
使用面积
、套内墙体面积...
一般房子实际
使用面积
是
建筑面积
的多少
答:
国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。
建筑面积
都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和
使用面积
大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。比如可以用建筑面积去乘以得房率,...
高层住宅
使用面积占建筑面积比
是多少
答:
68%~75%左右。
房子的
建筑面积
和
使用面积
基本比例是多少 谢谢
答:
K=
使用面积
/
建筑面积
x100%。K值大,说明在平面布置上,有关辅助面积和结构(墙体等)
面积占
得愈小,可用于居住的有效面积愈大,发挥了建设费用的效益。①卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、过道等分户门内面积总和;②住宅中的楼梯,按楼梯级数的面积总和计入使用面积;③还有像...
套内
使用面积占比
一般是多少
答:
房子套内
使用面积占比
计算房屋实际的使用面积占的比例就是得房率。得房率是指可以供住户支配的面积(也就是套内的
建筑面积
)和每户的建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。得房率是买房比较重要的...
房屋
使用面积占建筑面积
的多少标准
答:
国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。
建筑面积
都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和
使用面积
大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。比如可以用建筑面积去乘以得房率,...
平面系数是指
使用面积占建筑面积
的比例,一般楼房是不是都大于1啊?_百 ...
答:
而建筑面积是按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算,当外墙设外保温层时,按保温层外表面计算。平面系数是指
使用面积占建筑面积
的比例,使用面积是小于建筑面积,所以平面系数都是小于1的。一般来说,高层住宅的平面系数较低些,多在70%左右,而多层住宅则在80%左右,这主要...
住宅楼的
建筑面积
和
使用面积
有比例的吗?怎么计算?
答:
没有固定比例的,一般来说在60%-95%范围内。个人也没办法怎么计算,是住宅开发设计的时候由设计图就定下了的,如果公摊面积大(包括小区花园、电梯间等公用地方),那么
使用面积占建筑面积
的比例就比较小,反而就较大。一般来说,从价格上考虑的话,肯定是比例大就合算点,从舒适度考虑,可能比例小...
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