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二押能绕过一压拍卖房子吗
因无力偿还债务,请问法院能查封我们的
房屋
或者
拍卖吗
答:
依据相关法律的规定,债务人欠债不还的,法院会不会拍卖债务人的
房屋
,要看房屋是不是债务人唯一的住房而定,如果是生活必须的住房,只能查封不
能拍卖
。法律分析无力偿还欠款怎么办:1、暂时无力偿还债务,可以与债权人协商分期还款,延期还款或者减免债务。
2
、如果对方不同意延期或者减免债务,要起诉债务人...
...过户后这个贷款还能成功吗?银行有权
拍卖房屋
抵债吗?
答:
原房主拿
房子
去做抵押贷款,第一是对买方不诚信,第二是对银行不诚信。原房主的做法应该不会成功,就是利用时间差的说法不能成立,你的房本抵押在银行就不可能过户,先过户了你就拿不到银行贷款。万一原房主实现了这个计谋,也会诉讼缠身。
房地产商抵押给法院
拍卖
的
房子能
买吗?
答:
”这一规定,就是我们所说的执行回转,法院错判后,可以依据该规定执行。四、购房成本风险这里面通常包含两方面,一是
拍卖的房产
不接受贷款,竞拍人必须一次性支付。二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。与市场上的一般二手房交易不同,拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用,一...
房子
查封了会被
拍卖吗
答:
根据案件情况由法院决定:
1
、
拍卖房屋
通常在执行程序中,通常在被执行人无其他财产可供执行而需要拍卖房屋时,才能启动
房屋拍卖
程序;
2
、要根据案情决定是否
可以拍卖
及拍卖的时间,通常要依申请执行人的申请才能启动拍卖程序。故如果申请人欲想通过拍卖房屋实现债权,可向法院申请拍卖,法院经审查后认为应当...
法院
拍卖
的
房子
适应买卖不破租赁吗?
答:
1
、“先抵押,后租赁”,不适用“买卖不破租赁”。基于物权优先原则,抵押权作为担保物权先于租赁权设立,不论租赁权的性质是属于债权或是物权(学术界目前尚存在争议),都应当先保证抵押权人权利的优先实现;
2
、“先查封,后租赁”,不适用“买卖不破租赁”。在如今房价飞涨的时代,通过法院
拍卖
取得
房屋
...
唯一住房抵押会被
拍卖吗
以及不执行条件有哪些
答:
此规定从2005年12月21日起施行。 规定中还提到,如果强制迁出的时候,债务人及其家属无法自己解决居住问题,经法院核实,可以由债主为债务人提供临时住房,标准参照廉租房。至于租金,由法院参照当时同类
房屋
租金标准确定,从
拍卖
款中优先扣除,预留租金通常为
1
-5年。二、对唯一住房不执行条件有哪些 ...
正在抵押的
房子能
买吗?
答:
抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。因为
房屋
的所有权在债权人手中,现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后,一方先自行从债权人手中解押,之后双方再继续交易。买抵
押房子
的风险,如果他不还款,你还想要房子,就需要偿还债务,随后你可以向房东追债。非常繁琐。
被法院
拍卖的房产
该房尚有抵押,能买吗
答:
在程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。人民法院组织
的房产拍卖
,是依法组织的正规的拍卖;房产上设定的抵押权,也...
只有一套还在还按揭贷款的
房子
法院
可以拍卖吗
答:
法院
可以拍卖
。若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵
押房产
进行拍卖。法院竞拍流程:
1
、
竞买
人应当向人民法院交纳保证金;
2
、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行...
房屋
典当和抵押有何区别吗
答:
法律分析:有区别。一、对借钱方的要求不同。办理
房产
典当,要求只能是房产一切者的本人才能办理,不能由另外的人代办。而房产抵押贷款而能是申请人本人,也能是房产一切人以外的人办理。房地产典当转移房地产的占有权,而房地产抵押不转移抵押标的房地产的占有权。二、办理贷款的方式不一样。办理房产...
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