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二押能绕过一压拍卖房子吗
司法
拍卖
的
房子能
买吗
答:
法院
拍卖
的
房子能
买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与
竞买
。一、
房屋
所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确。二、房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对...
购买抵押给银行
的房产
有风险吗
答:
(二)银行可能会依法行使抵押权,通过
拍卖房屋
来还贷 另外,如果开发商在向银行提供担保或还贷方面出现问题,银行可能会依法行使抵押权,通过拍卖房屋来还贷。因此对于购房者来讲买已被抵押的房屋风险是比较大的。在这种情况下,开发商与购房者的房屋交易手续和开发商与银行解除抵押手续之间的相互衔接就显得至...
有抵押贷款的
房子能
被执行
拍卖吗
?
答:
法律分析:已抵押的
房子
如果是唯一
房产
,法院可以查封,但不
能拍卖
,变卖等 法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:1、有履行能力而拒不履行...
二次抵押的
房子
法院
能拍卖吗
答:
你首先需要了解如果是二次抵押,不建议买。因为比较复杂,买后办过户可能不一定会顺利。
拍卖房屋
的评估价,是由执行拍卖的法院在入围它的库选里的评估公司中摇珠决定一家评估公司,由该评估公司负责评估并出具评估报告,按评估报告上评估出来的价即为该房产的评估价。
按揭首套房无力还款
房子
又被民事保全,银行
能拍卖吗
答:
按揭的银行有权
拍卖
的,
房子
怕买后还完银行贷款后,有剩余的部分才可能被其他民事保全措施的法院扣去。
民事纠纷无能力执行,唯一农村一套
房子
,请问法院
可以
查封或
拍卖吗
?
答:
可以查封,不
能拍卖
。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住
房屋
,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条:对于超过被执行人及其所扶养...
法院
拍卖
的
房子能
买吗
视频时间 00:51
房子
被
拍卖
了还要还贷吗
答:
所以一般
房子
被
拍卖
贷款基本都被还清了。贷款买房要注意什么一:准备足够的首付按照最新的房贷规定,首套房通常是需要准备三成首付,二套房则至少需要准备40%。另外,考虑利率问题,贷款买房的人要多准备点资金,最好能保证月收入达到月供的两倍以上,这样能帮助提高房贷通过率。二:申请贷款前不要动用...
房子
贷款没还清还
可以
当抵押物再从银行贷款吗?
答:
依照物权法的规定,只要在一次抵押后,
房产
价值上还有的余额,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,目前,国内做余额抵押的常见形式,一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。
房屋二
次贷款必须同时具备以下条件:
1
、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2
、用于个人...
:法院
拍卖
的
房子能
买吗
答:
五、明确过户流程 假设以上四点都没有问题,并最终通过司法
拍卖
成功买到了
房子
,购房者就要尽快办理过户手续了,那么法院拍卖的房子怎么进行过户呢?第一,购房者确认法院是否解除了对该
房产
的查封。第二,准备好材料,以书面方式寄给有关部门。第三,当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关...
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