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二押能绕过一压拍卖房子吗
拍卖房
的便宜能占吗?不搞清这些问题会赔钱
答:
一、产权清晰
拍卖
的
房屋
产权要清晰,过户不会有任何问题,委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销抵押权,而法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。二、价格合理 如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。三、流程完备 委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对...
我把钱借给朋友,办了
房屋
抵押。他现在欠钱太多,我能拿回我借的全部吗...
答:
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院
拍卖
、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第一百九十六条 依照本法第一百八十一条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:(一)债务履行期届满,债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;(三...
司法
拍卖
的
房子能
买吗?
答:
2
、出租人出售
房屋
的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。3、共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。
拍卖
是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先购买的权利,出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作参照最高法院《关于人民...
集体产权法院
可以拍卖吗
答:
根据《中华人民共和国担保法》规定,下列集体土地可以抵押: (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。二、
房子
是集体产权能买吗 集体产权的...
将
房屋
出租后还能抵
押吗
答:
二、
房子
抵押后还能出租
吗1
、
房屋
租赁在前,抵押在后,抵押不破租赁:即抵押权人主张房屋抵押权时不影响租赁合同的效力,承租人享有继续租赁该房屋的权利。
2
、若抵押在先,租赁房屋在后,则房东有义务如实告知承租人该租赁房屋已抵押的事实。房东若已尽如实告知义务,则实现抵押权可以破租赁,即抵押权人...
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