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二手房购房合同撤销重签要哪些
二手房购房合同撤销重签要
有
什么
证明
答:
二手房购房合同撤销重签要有以下证明:1.二手房购房合同信息注销申请表(当事人已签字或盖章)
;2.当事人双方身份证件原件和复印件;3.房产证的原件复印件;4.二手房网签合同;5.授权委托书(委托办理)。
二手房购房合同撤销重签要
有
哪些
答:
购房合同撤销重签的内容有:双方和房屋的基本信息
;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易...
无效的
二手房
交易可
撤销购房合同
的五种情况
答:
根据我国《合同法》的内容规定,
撤销购房合同应该要符合以下几个条件:1.合同的订立存在重大的误解;2.合同缺乏公平性
;3.一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同;4.一方以胁迫的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同;5.一方乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同。此...
重新签订购房合同需要
交
什么
费用吗?房子是
二手房
,已经做过一份购房...
答:
没有费用,因为你在签第一份
合同
的时候就会交定金和中介费等,
重新签
意味着合同第一份在三方一起情况下作废了,重新签一式三份的合同,所以你不用再交什么费用了。
买
二手房
与开发商
重签购房合同还要重
交契税吗
答:
买
二手房
与开发商重签购房合同不需要重交契税。已经购买了一套二手房并缴纳了契税,但后来发现了问题,
需要重签购房合同
,如果购买的二手房没有任何合法性问题,房屋的交易价格并没有发生变化,那么与卖方
重新签订
了购房合同,不
需要重新
缴纳契税。在中国,契税是指房屋买卖交易过程中需要缴纳的一种税费,...
应该如何解除
二手房购房合同
答:
解除
二手房购房合同
的方式主要有以下几种:一、协商解除 概述:协商解除是指在合同成立之后,未履行或者未完全履行之前,交易双方通过协商一致,签订解约协议来解除合同。这种方式是最直接、最便捷的解决方式,能够最大程度地减少双方的损失和纠纷。操作步骤:1.双方沟通:交易双方就解除合同的事宜进行沟通,...
二手房屋
买卖
合同签订
后是否可以要求
撤销合同
答:
如果存在下列情况的,
二手房
买卖
合同签订
后可以要求
撤销合同
:一、
购房合同
是基于重大误解订立的。二、一方或者第三人以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下签订了购房合同。三、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形签订购房合同,导致合同显失公平的。
二手房
卖方违约解除
购房合同
答:
4.出卖人订立商品房买卖
合同
时,故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房子的事实,买受人可根据我国合同法的规定,向法院申请确认该合同无效或
撤销
该合同,并要求房产公司返还
购房
款并支付相应利息、赔偿损失。上述四种情形,买受人还可同时要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。5...
二手房
买卖
合同
丢了能否补办
答:
1、
二手房购房合同
丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商
重新签订
一份合同。2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后;拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商...
二手房
买卖
合同
在房管局签吗
答:
二手房买卖合同在房管局签1、
二手房购房合同
在当地的房管局。我们可以去房管局市场科进行领取,同时还可以在这里查询原始的购房合同,是否已经进行备案。2、如果原始购房合同已经备案,可以由开发商持
重新签订合同
的申请,到房管局将已经备案的原
购房合同撤销
之后,再重新签订新的购房合同。3、购买二手房时,...
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