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二手房购房合同撤销重签要哪些
刚买了套
二手房
,但是
合同
被我弄丢了,这种情况怎么办?
答:
1、
二手房购房合同
丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商
重新签订
一份合同;2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商...
二手房
买卖,中介买方卖方
购房合同
已撤消,公证处公证的
合同还要
...
答:
如果办理的是委托书公证,那么
撤销
的是委托书而不是公证书,由原委托人到公证处办理一个撤销委托的声明书公证。如果是房屋买卖或赠与公证,那么除非双方都同意才行。再强调一点,公证书是无法撤销的,要撤销的是公证的内容,比如遗嘱、委托书、
合同
,而不是公证书。下列合同,当事人一方有权请求人民法院...
二手房
出售
合同
遗失咋办?二手房出售相关税费有
哪些
?
答:
然后和开发商
重新签订
一份合同,再去做预售登记;3、如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,
二手房购房合同
丢了要换成新的合同。二手房出售...
二手房
买卖,中介买方卖方
购房合同
已撤消,公证处公证的
合同还要
...
答:
如果办理的是委托书公证,那么
撤销
的是委托书而不是公证书,由原委托人到公证处办理一个撤销委托的声明书公证。如果是房屋买卖或赠与公证,那么除非双方都同意才行。再强调一点,公证书是无法撤销的,要撤销的是公证的内容,比如遗嘱、委托书、
合同
,而不是公证书。下列合同,当事人一方有权请求人民法院...
房屋只签了收定金
合同
,买方银行贷款下不来该怎么办?
答:
买
二手房
签了合同贷款没批下来怎么办一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法:一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料,
重签购房合同
。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定...
二手房购房合同
注意事项有
哪些
答:
签订二手房合同要注意:1、确认基本信息的真实性与有效性。2、交易金额及付款方式的约定。3、附属设施可依据三要三不要的原则。4、签字及联系方式。5、合同签署中不要留白和随意涂改。一、
二手房购房合同
注意事项有哪些(一)确认基本信息的真实性与有效性。1、合同签署人出售房屋的有效性:房产证、身份...
如何签订
二手房购房合同
?签约五大注意事项
答:
二手房签合同
的注意事项主要有:一、确认基本信息的真实性和有效性 买
二手房签订购房
协议,首先要检查房屋的基本信息是否是真实有效的。除了房屋产权和手续齐全之外,以下这些信息也需要验证。1.房产证、身份证和签署合同人,这三者的信息要统一。如有特殊情况,人员对应不上或代为办理时,需要出具有法律...
二手房购房合同
注意事项有
哪些
答:
签订
二手房购房合同
时,以下几个问题必须要审慎对待:第一,要核实房主身份,确认房东有处分权限;第二,核实产权信息,确认产权是单独所有还是共同共有,共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易;除此以外还需确认产权类型、产权有无担保等权利瑕疵。第三,核对房屋面积,避免合同面积不实。第四,要...
二手房购房合同
注意事项有
哪些
?二手房交易流程是
什么
?
答:
二手房是我们大家都比较关注的房屋,现在的楼市行情下,新房的价格比较高,当然是同等位置的二手房价格更加实惠了。不过,二手房有一个缺点,那就是交易的程序上是比较繁琐的,尤其是
签合同
的时候。那么,
二手房购房合同
注意事项有哪些?二手房交易流程是什么?二手房购房合同注意事项有哪些?1、要注意权属...
二手房
购买
合同
都
需要什么
手续
答:
二手房购买
合同需要
的手续。二手房购买合同,与一手房购房合同手续差别不大。具体手续如下:1、签订二手房购买合同,首先要确认二手房购买产权清晰,以及房屋瑕疵等问题,双方已协商沟通完毕;2、签订
二手房购房合同
,可以在中介的参与下进行签订;3、二手房购房合同签订后,应当向房管局进行购房合同备案;4、...
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