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二手房交易存在陷阱
二手房交易
要注意哪些
陷阱
答:
1、产权问题:二手房交易陷阱中
,房屋产权有问题是较常见的一种情况,例如一些经济适用房、集资房、单位公房等,在交易时可能并不具备交易的资格。2、
质量问题
:很多二手房的使用时间较长,会存在一些质量问题,购房者在购买二手房时要仔细查验房屋的质量。3、
房东身份
:在二手房交易时可能会出现售房者与...
二手房交易
有哪些
陷阱
答:
1、中介陷阱:找中介买房可以省很多事儿
,不用担心房源的真假,办理过户也不用自己操心,中介都会为买方代办。有些中介为了快速达成买卖协议好提取中介费,部分不法中介经常在合同上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时,最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏的陷阱。2、核...
二手房买卖
的
陷阱
都有哪些
答:
二手房买卖的陷阱有:
1、房子已出租
,如果购房者只看房产证,而忽视了房子是否在出租时,很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产;2、
房屋手续不齐全
,没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险;3、
合同约定不明确
,约定清楚合同主体、权利保证、房屋价款等。【法律依据】根据《城市...
二手房交易
过程中常见的购房
陷阱
有哪些
答:
二手房交易过程中常见的购房陷阱如下:
1、物业管理费有拖欠
。有些售房者在转让房屋时,其物业管理费,电费长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买方不知情购买了此房屋,所有费用买方有可能要全部承担。2、
房屋手续不齐全。3、房屋在出租中
。如果买方只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时...
买
二手房
的过程中容易出现哪些
陷阱
答:
买二手房过程中容易出现以下陷阱:(1)卖方隐瞒房屋真实信息
;卖方为了促成交易,往往隐瞒真实信息,如房屋
质量问题
、居住环境问题,在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此,买方可以在买房前向物业、邻居了解情况,好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。(2)
房价上涨卖方毁约
;有些卖方...
二手房买卖
的常见
陷阱
有哪些
答:
二、怎样避免
二手房买卖
时出现的
陷阱
?(1)购房房屋的时候,一定要避免出现陷阱。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的...
对于
二手房交易陷阱
具体有哪些
答:
二手房交易陷阱:1、买房隐瞒真实信息。2、
房价上涨卖方毁约
。3、中介问题。
4、违约责任不明确
。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准...
这些
陷阱
在购买
二手房
的时候,不要往里面条哦
答:
二手房屋买卖
要注意!当心
陷阱
!总结了6点:1.房屋建筑面积及质量。老宅或多或少都会出现一些问题,毕竟,年久失修,业主在出售房屋的时候,会夸大房屋的优点,缩小缺点,所以每个人都要尽量做到细致;2.产权明确。二手房最大的问题,在于产权是否明晰,一定要明白,在与卖方交涉中,有可能出现卖房者非产权...
二手房交易
的
陷阱
有哪些及交易中要注意的事项有什么
答:
二手房交易的陷阱有:1、阴阳
合同陷阱
;2、卖房者并非房主本人;3、中介合同有陷阱。交易中要注意的事项有:1、产权是否明晰;2、手续是否齐全;3、交易时是否在租;4、物管费用是否拖欠;5、合同约定是否明确。
买
二手房
常见
陷阱
答:
3. 中介服务问题:通过房地产中介进行
房屋交易
时,由于中介人员专业素质参差不齐,可能会在合同签订或交易手续办理过程中出现错误,引发纠纷。因此,选择信誉好、专业性强的中介机构至关重要,并应仔细审查中介提供的合同条款,确保双方权益。4. 合同违约责任不清晰:一些标准合同文本可能
存在
不公平条款,如...
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