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二手房的陷阱
买房须知:在
二手房
交易中会有哪些
陷阱
答:
(1)房主
陷阱
有些
二手房
看上去条件不错,价格也合理,但是接待你看房和收取押金甚至定金的人却不一定是房主,这些人往往收了钱之后就不见了。不少人有一种先入为主的想法,既然住在这间房子里,那么应该就是房主或者房主亲属,实际上不一定。不少人就是利用这种方法骗取押金,定金甚至房款,前两者较...
买
二手房
六大
陷阱
不要踩一不小心就亏死!
答:
陷阱
一:房屋产权情况不明1、核实房屋所有权人房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人,如果非本人卖房,则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。最好看到上述证件的原件,可能的话在签约时要索要复印件。2、尚未取得房屋所有权证的房屋谨慎购买原房主可...
购买
二手房
要注意有哪些
陷阱
答:
购买
二手房
要注意
的陷阱
有:1、卖方为了促成交易,往往隐瞒真实信息;2、房价上涨卖方毁约;3、中介人员素质不一,常常在签订合同或办理手续时出现问题,导致当事人产生争议;4、违约责任不明确。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人...
购买
二手房
常见
的陷阱
有哪些?如何避免?
答:
一、购买
二手房
常见
的陷阱
有哪些?1、买房隐瞒真实信息卖方为了促成交易,往往隐瞒真实信息,如房屋质量问题、居住环境问题,在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此,买方可以在购房前向物业、邻居了解情况,好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。2、房价上涨卖方毁约有些卖方在办理过户手...
买
二手房
你必须知道的这8大合同
陷阱
!
答:
最后往往会出现商家迟迟不肯交房,房屋面积减少,房屋质量有问题等种种情况,买家只能“哑巴吃黄连,有口说不出”了。所以,签订
二手房
合同之前,你不可不知道这8个合同
陷阱
。(一)交房时间 应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。房产销售合同一般都有"销售方遇不可抗力导致逾期交房,不承担责任...
二手房
警惕5大
陷阱
:小心虚假承诺诱使交易
答:
目前,市场上的
二手房源
交易信息大部分来自于房产中介,消费者因缺乏专业知识和不熟悉交易程序、规则,很容易掉进“
陷阱
”。为此,工商部门提醒消费者,在购买房屋时需谨防部分中介公司设下的几个陷阱。陷阱一:定金锁定交易,反悔即侵吞。定金锁定交易,反悔即侵吞在交易初期,买方有购房意向,中介公司则立即...
买
二手房
要注意什么
陷阱
答:
陷阱
一房屋手续不齐全 1、房产证是证明房主对房屋享有所有权的.唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到
房屋的
极大风险。 2、房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 陷阱二房屋已出租 多数
二手房
在转让时,都...
二手房
买卖套路多,怎么才能避免被坑
答:
二手房
交易流程图 1.约谈业主(谈判砍价) 二手房签约前,双方势必会有一个价格的谈判过程,在二手房交易过程中应该如何谈价呢,有哪些砍价技巧呢? 买方应该: 1) 综合市场价,提前对价格进行预估,确定自己能承受的最高价位。 2) 不要一见面就谈价,先和卖方聊聊天,将双方的气氛搞融洽,最后再谈价。 3) 知已...
二手房
买卖需警惕
的陷阱
买房必知
答:
1、“卖房者”非房主。对策:购房人可到房管局产权登记部门查询,如卖房者非该
二手房的
产权人,购房人应立即中止交易。因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,购房人能否取得产权也存在风险。2、卖房人是二手房的共有人之一,且未得到其他共有人的同意。对策:要求该卖房者出具其他共有人同意出卖的证明。
买
二手房
需要注意什么
陷阱
答:
买
二手房
需要注意什么
陷阱
1、产权陷阱中国的经济制度多种多样,导致了
住房的
所有权也是多种多样的。这些房子,大部分都是没有所有权的,无法进行交易,也有许多的限制。有些人连
房子的
所有权都不知道,就迫不及待地想要和房东谈一谈,然后才知道,他们根本不能把房子卖出去,所以才会被困在这里。2、...
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