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二手房交易过程中常见的购房陷阱有哪些
如题所述
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推荐答案 2024-06-30
二手房交易过程中常见的购房陷阱如下:
1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时,其物业管理费,电费长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买方不知情购买了此房屋,所有费用买方有可能要全部承担。
2、房屋手续不齐全。
3、房屋在出租中。如果买方只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
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二手房交易
要注意
哪些陷阱
答:
二手房
1、产权问题:二手房交易陷阱中
,房屋产权有问题是较常见的一种情况,例如一些经济适用房、集资房、单位公房等,在交易时可能并不具备交易的资格。2、
质量问题
:很多二手房的使用时间较长,会存在一些质量问题,购房者在购买二手房时要仔细查验房屋的质量。3、
房东身份
:在二手房交易时可能会出现...
二手房交易过程中常见的购房陷阱有哪些
答:
二手房交易过程中常见的购房陷阱如下:
1、物业管理费有拖欠
。有些售房者在转让房屋时,其物业管理费,电费长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买方不知情购买了此房屋,所有费用买方有可能要全部承担。2、
房屋手续不齐全。3、房屋在出租中
。如果买方只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时...
二手房交易陷阱有哪些
答:
1、
产权陷阱
这是二手房交易陷阱中最常见的形式之一,一般来说,房屋的产权是可以由房屋所有人依法进行处理的,但是有一些房屋却是例外,比如经济适用房、集资房、单位公房等。此外,如果房屋被政府机构依法查封,或者限制交易,又或者是已经被抵押,那么该房屋的买卖合同就会被视为无效。2、
质量陷阱
...
买
二手房常见陷阱
答:
1. 隐瞒房屋真实信息:卖方有时会隐瞒房屋的实际情况
,如
质量问题
或周边环境问题,以便顺利完成交易。一旦买方在签约后发现这些问题,可能会引发法律纠纷。为了避免这种情况,买方在购房前应向物业管理、邻居详细了解房屋情况,亲自实地考察,并在合同中对潜在的质量问题及责任承担做出明确规定。2. 房价波动...
二手房交易有哪些陷阱
答:
1、中介陷阱:找中介
买房
可以省很多事儿,不用担心房源的真假,办理过户也不用自己操心,中介都会为买方代办。有些中介为了快速达成
买卖
协议好提取中介费,部分不法中介经常在合同上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时,最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏
的陷阱
。2、...
买
二手房的陷阱有哪些
答:
1、利用虚假身份骗取定金及
购房
款。施骗者多是伪造虚假身份,利用签订
二手房买卖
合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前,向购房者索要定金及部分或全部购房款,一旦购房者交付款项后,施骗者便逃之夭夭。2、利用虚假房证骗取定金及购房款。施骗者多为交易房屋的承租人,利用能自由出入
交易房屋的有
利条件...
二手房买卖
合同
中常见的陷阱有哪些
?
答:
1、卖房者并非房屋产权所有人 在
二手房
在
买卖
时,经常出现房产所有人和卖房者不是同一个人的情况,可能会借口说是受亲戚、朋友的委托,这个时候就必须出示委托书才行。当然也有骗子伪造户主的身份证明以及产权证书骗取消费者信任,然后在拿到房款就跑掉了。在转款之前,一定要确认房主信息和主体资格,确定...
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