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买二手房房东不给过户怎么办
买二手房不给过户怎么办
答:
可以看下当时签的合同有没有规定具体过户时间,或者约定的过户条件,如果约定了,卖方一直
不给过户
,那么卖方属于违约,可提起诉讼,卖方应负违约金。如果双方协商不了可以找承办该单业务的经纪人去解决,如果实在不行可以根据双方所签订的协议向法院提起申诉。
二手房买卖房东
迟迟
不过户
,这种情况
怎么办
?
答:
起诉:在尝试以上方法仍然无果的情况下,买方可以通过起诉的方式维护自己的合法权益。可以向法院提起诉讼,要求
房东
履行过户义务,并索赔相关损失和利息等。总之,如果房东迟迟
不过户
,买房人应当采取适当的措施维护自己的权益。同时,在进行
二手房
交易时,双方应当保持诚信,认真履行合同义务,避免给后续的过户...
买了一套
二手房
,
房主
却一直
不肯过户
,应该
怎么办
?
答:
买一套房子最少也是几十万的事情,所以我相信你肯定是有保留凭证的,不可能直接转账。要相信国家,要相信法院,他一定会给你一个公平的抉择的,像这种事情基本上你都是占理的。如果你的钱已经付清了,那么
房东
是
没
有任何的理由去选择
不过户
的,不完成这个手续的。虽然说去打官司可能会花很长的时间,...
买二手房
卖方
不给过户怎么办
答:
买二手房不给过户
需要承担违约责任。如果事先没有约定过户时间或超过过户时间,那么卖方属于违约,需要承担违约责任。买方可以提起诉讼,申请法院要求违约方履行过户的义务,经催告后仍不履行过户义务,买方可以要求解除合同。【法律依据】《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第...
二手房
贷款通过之后
房东不过户怎么办
答:
法律分析:
房东不给
你不
过户
,说明房产证上的名字还是他本人的,也就是说不过户,你自己就没有房产证,没有房产证你就到银行做不了抵押,做不了抵押银行就不会放款给房东,所以你现在不需要还月供。现在要做的就是如何保证你付给他的那一部分首付款的安全。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
买二手房
银行贷款批准了,卖方一直拖着
不过户
。
怎么办
?
答:
翻开
买卖
合同正本第二页,有一个过户时间,这个时间前
房东
可以有意选择
不过户
!但是接近时间的时候,你有义务通知他来过户,最好是书面通知他,通知后,如果他仍旧不来过户,时间一过,可以马上启动法律程序,起诉他违约,违约责任在买卖合同上应该是有体现的,正常时赔偿总房款的20%!这个时间你要和中介...
买二手房房东
拿了首付
不过户怎么办
?房贷记录多久能消除?
答:
买二手房房东
拿了首付不
过户怎么办
?购房
房主不
过户可以依照买卖协议要求承当合同违约责任,严重时,可以办提起诉讼。依据法律要求,当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符合同约定的,在行使权力或是采取补救措施后,另一方还有其他的的损失,理应损失赔偿。买房过户流程是什么1、交易咨询:买卖双方...
买的
二手房
,卖家
不给过户怎么办
答:
买卖二手房
,如果办理完过户手续,或者是买卖双方任意一方不配合
办理过户
手续,一般是先协商,如果协商不行的话可以起诉违约的一方,要求按照合同上来办理,履行合同的职责,并赔偿另一方的违约金。参考:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施...
买二手房
怕付完钱
不给过户怎么办
呢?
视频时间 00:41
贷款
买二手房
,贷款审批后,
房东不肯过户
,
怎么办
答:
可以根据购房合同进行起诉。建议联系可靠地中介单位
购买二手房
,避免不必要的纠纷。二手房办理按揭贷款的基本流程如下:实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及...
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