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买二手房房东不给过户怎么办
买了套
二手房
,各项税费都交了,仍未
过户
,房产证还
没
拿到,但是
房主
又说...
答:
首先你要看清楚你们合同上当时的付款条件,如果合同上签的一次性,卖方可以不接受你按揭,那么你们就只能协商解决。如果是按揭,那么他就得按照合同无条件配合你办理你的按揭手续!注意你的合同!再有就是,你都
没过户
,你在哪里去交的税费,是中介公司代收的吗?!如果是的话那么你这个付款条件可以让...
...房产证
过户
了,但土地证和个人所得税退税原
房东不给
办理,
怎么办
...
答:
你好。1、既然有协议,就按协议办理。原
房东
违约,协商不成,可诉诸法律,有法院解决。2、最好还是想法协商,经过法院,人力、物力、财力耗不起!3、如果是通过中介办理的,也可找中介协调。
买了
二手房没
有
过户
,现
房东
反悔
怎么办
答:
需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
我买了一套
二手房
把税交了 还
没过户
房主
说不卖了
怎么办
?
答:
如果自己想退房 一般情况是没法退的,因为合同已签,卖家是不会退款的,应该在买房之前就检查好房屋质量问题,一签合同就证明自己已经
愿意
接收房子。
买二手房
交完税出现问题,不想买了,税款是不能退还的。买二手房协议已签,
房主
想反悔签的协议起到至关重要的作用, 协议上应该有
过户
时间等细节问题,...
我买了一套
二手房
把税交了 还
没过户
房主
说不卖了
怎么办
?
答:
如果自己想退房 一般情况是没法退的,因为合同已签,卖家是不会退款的,应该在买房之前就检查好房屋质量问题,一签合同就证明自己已经
愿意
接收房子。
买二手房
交完税出现问题,不想买了,税款是不能退还的。买二手房协议已签,
房主
想反悔签的协议起到至关重要的作用, 协议上应该有
过户
时间等细节问题,...
二手房过户
,本人不能到场
怎么办
答:
二手房过户
,本人不能到场可以按以下两种情况处理:1、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;2、如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
二手房过户
,
买卖
双方任一方不到场
怎么办
?
答:
办理过户
手续时,需要
买卖
双方都到场。若买方不到场,需提供手写委托书等材料,若卖方不到场,需提供公证委托书等材料。一、过户时,买方不到场
怎么办
?买方分别为境内自然人和境外自然人时,若不到场需要提交的材料有所不同。境内自然人 1.买方为成年人 应委托给有行为能力的成年人,同时应该提供:(1...
我买了一套
二手房
,原
房主
的户口不迁出
怎么办
答:
2、如果房子还
没过户
,那就麻烦了,因为法律上房子还是原
房东
的,只能找中介或者原房东协商,最好能够和原房东商讨达成一致,这是最好的办法。3、不影响你迁入,你按当地的户籍政策迁入就是了,只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下。4、如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持...
二手房过户
以后,
房东
户口不迁出、不腾房,我该
怎么办
?
答:
甚至还有一些人
过户
完成却不腾房。如果对方单纯是
不肯
腾房,那么我们可以直接向法院起诉。但如果对方是不肯迁出户口,一般法院并不会直接受理案件,顶多是通过电话与对方进行沟通。但无论是户口不迁出,还是对方不腾房我们都可以直接以卖方违约为理约起诉
房东
赔偿违约金。另外我们在
购买二手房
时就要做一些...
买二手房
,房子已经
过户
,但是
房东不
交钥匙给我
怎么办
?
答:
房子已经
过户
那说明房子已经是你的
房东不
叫要是你可以把锁子翘掉换一个新的。即便他把钥匙给你,你也应该把锁撬了,换新的了。如果他再出来阻止或者干扰你的话,你就直接起诉他。
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