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买二手商品房属于首套房吗
买重庆
二手商品房房
需要交什么费用?各费用百分比?
首套房
,有中介代理...
答:
1、营业税:交易价5.5%,该
房屋房产
证未满五年的,需要缴纳,一般让卖方出。2、契税:交易价1%-3%,农村户口
首套房
可以减免。3、个人所得税:交易价1%,这个可以和卖方协商。4、一些杂费(房管局测绘费,登记费,取证费等)500左右,房产税(新增的),5、中介费1%~3%,可以喊中介看情况减少点。
我贷款买了一
套房
,想卖掉,再买
算二手房吗
?
答:
那要看第一套
房是
不是你名下的,如果是你名下的并且过了户,你卖了再买一套也过了户就属于第二套了。如果你第一套
房子
没有
房产
证,那就不
属于二手房
。
公积金贷款
买首套二手商品房
,房价60万,建筑面积95平方,我应付那些费 ...
答:
税率各地执行的不一样,营业税及附加大约在6%。没有5年你们协议又没讲明谁缴纳这笔税款,那你就要出了。到房产部门办理过户时,可能还要找中介机构对房屋价值重新评估,这笔费用可能在几千块钱,
商品房
面积在90平方米以上的契税的税率是2%,,其它的费用还有工本费什么的。
首套房买二手房
划算吗
答:
二手房的购买虽然总价比较便宜,但是二手房的首付比例较高,一般都在50%以上,二手房很多都是装修好的,买这种
房子
可以节约装修成本,但是二手房也可能遇到很多的问题,那么
首套房买二手房
划算吗?首套房买一手还是二手划算?下面就来一起看看吧。首套房买二手房划算吗首套房买二手房优点:1、即买即住:...
买二手房
(首套)能享受
购房首套
贷款吗
答:
只要
是首套房
,在房管局没有其他
房产
登记就可以的 希望能够帮到你了
购买二手商品房
需要缴纳什么费用?感谢大侠们
答:
办理过户需买卖双方本人到场,带
房产
证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下
是二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通
住宅
按买价征收1.5-2%;90...
首套房建议
买二手房吗首套房买
新房还是二手房划算
答:
下面,我们就来和大家详细聊聊,首套房建议
买二手房吗
,
首套房买
新房还是二手房划算相关内容。首套房建议买二手房吗我们可以通过比较新它们的优缺点,找到符合自己需求的
房子
,来确定
是购买二手房
还是新房。一:入住时间新房一般是期房,它的入住时间很长,一般加上装修可能是在三年左右。而且有小孩的家庭...
首套房
建议
买二手房吗
?
答:
首套房
无论是买新房还是买二手房,其实都是可以的,但为什么建议大家
购买二手
房,主要是因为
二手房
本身就拥有很多的优点,因为大多数的新房现在都是期房,现房很少,也就意味着在
购买房子
的之后是不能够立刻居住的,需要等待2~3年的时间,而二手
房是
可以直接过户居住,特别是一些比较新的二手房装修还算时尚...
成都第二套房(
二手房
)公积金贷款条件以及首付、利率?
答:
一、成都市第二套住房办理公积金贷款条件如下:1、购买
商品房
;2、
购买二手
房(含开发单位转为自管产的商品房);3、购买公有住房;4、购买经济适用房;二、公积金贷款首付比例如下:1、买方公积金贷款购买
首套住房
,最低首付比例为20%,贷款比例为80%;2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,...
潍坊
买二手房
可以申请
首套房
补贴
答:
可以。山东潍坊个人
购买
90O以下
首套商品住房
或
二手住房
的,给予实缴契税额100%补贴的同时,对购买300O以下商业或办公用房用于创业的个人,给予实缴契税额50%补贴。
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