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买二手商品房属于首套房吗
郑州
二手房
成交量涨七成,造成此现象的原因是什么?
答:
郑州
二手房
成交量增长七成,原因如下:首先,河南郑州在2022年3月1日推出了18条楼市新政。其中,对于已有一套住房并结清所有贷款的家庭,在
购买
第二套房时,可按照
首套房
政策贷款。这一政策刺激了市场需求,特别
是
金水区这样的中心城市,因其快速的发展、完善的配套设施和较高的人口密度,二手房销量尤为...
新房和
二手房
的房贷差别有哪些
答:
2、首付款及贷款额度:虽然说得大多数城市的贷款政策都
是
差不多的,但是新房和
二手房
计算贷款额度的方式不一样,新房是按照房屋总价乘以相对应的首付比例来计算首付款。3、根据目前的贷款政策,
首套房
可高达房屋总价的7-8成。虽然二手房和新房享受的贷款政策基本相同,但受到评估价格以及房龄的影响,
购房
...
二手房
过户手续费怎么算
答:
二手房
过户手续费根据实际情况不同而不同,二手房过户费用主要就是:1、契税(1%到3%不等,
首套房
建筑面积小于90平方米为评估价格的1%,大于90平方米小于144平方米为1.5%,大于144平方米为3%)。2、个税(1%)。3、营业税(建筑面积小于144平方米,满5年无营业税,不满5年为评估价的5.6%,如果...
2016琼海
二手房
过户费如何计算。起始价16万,成交价21万,评估价30万...
答:
一、琼海市
二手房
过户费用构成:1. 登记费:住房80元/套,非住房550元/套。2. 转让手续费:
住宅
6元/平方米,双方各半;非住宅18元/平方米,双方各半。3. 契税:
首套
90平方米以下普通住宅1%,90-144平方米1.5%,其他3%。4. 营业税:普通住宅2年外免征,非普通住宅2年外5.65%,商业用房5....
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