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买一手房和二手房税费
买一手房
好还是
二手房
好 有什么区别购买要注意什么
答:
所以这是
二手房
的优势)总结起来:1.
一手房
一般都是预售的所一只能看样板房,二手房可以看现房 2.一手房是毛坯的,二手一般都有装修,可以省装修的费用 4.一手的要交入伙费等等,二手就不用,只要交纳相关
税费
就可以了 二手房的年限是70年减去已住年数 一手房是标准的70年产权 ...
买房时,
一手房和二手房
首付有什么区别吗?
答:
一手房
首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
二手房
首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家
税费
和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,...
一手房和二手房
贷款有什么区别
答:
所以这是
二手房
的优势)总结起来:1.
一手房
一般都是预售的所一只能看样板房,二手房可以看现房 2.一手房是毛坯的,二手一般都有装修,可以省装修的费用 4.一手的要交入伙费等等,二手就不用,只要交纳相关
税费
就可以了 二手房的年限是70年减去已住年数 一手房是标准的70年产权 ...
一手房和二手房
有什么区别
答:
2、首付和贷款额度的区别:
一手房和二手房
的首付比例是相同的,但是在交易的时候,贷款的额度不同,买房的首付就会不同。3、贷款年限差:影响贷款年限的因素之一就是房龄,二手房一般都有一定房龄了,申请贷款购买的话贷款年限就会受到限制,但是一手房就没有限制。4、买房
税费
不同:新房主要税费有契税、...
我想买
二手房
是首套房 贷款利率和
一手房
一样吗
答:
首套房为
一手房
的,贷款利率多为基准利率,少数银行还有利率优惠,但如果首套房为
二手房
,几乎没有利率优惠,部分银行甚至按基准利率上浮10% 。一、购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所...
一手房与二手房
买房首付有什么区别
答:
一手房
首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
二手房
首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家
税费
和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,...
一手房和二手房
的区别是什么
答:
5、
二手房
买之前最好能看看之前住的什么人吧,但是总体来说会比较划算。6、
一手房
买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以,其他不用操心,开发商完全给 办好)。二手房手续比较繁琐(主要是从过户到领证都得自己直接出面,到场,签字什么的,比较麻烦)。7、一手房在交房后装修还是...
买
二手房
好还是
一手房
好
答:
举例来说,25岁的青年可以借30年的钱购买一套房子;但是,如果是买了一套老式的
二手房
,那么就只有20年的时间了。4、买房
税费
不同:新房子的主要税种是契税,房屋维修基金,一年的物业费,取暖费。二手房因持有房产证的时间长短而产生的税收差异。
买一手房
还是买二手房划算1、一套房子的公积金额度很高,...
买的
二手房
,怎样走
一手房
手续
答:
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。二、购
二手房
走
一手房
程序只有一种情况,就是原房主所...
首套
房买二手房
划算吗
答:
3、购房手续:购房手续比较复杂,除了准备首付的资金,还需要准备各项
税费
,交付增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税、登记费等费用。
二手房
即买即住,无需等待,眼见为实。
一手房
从规划到建设到交房时间很久,至少要2-3年左右,如果是刚需,会有一个租房的成本。二手房可以看到交通是否方便,...
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