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中介找二房东并未告知违法吗
我和
二房东
签订了一份租房协议,二房东是和
中介
签的合同,都没见过房主...
答:
三、你们应该确定大房东是
不
是确实不知道
二房东
把房子转租给你们的事实,要确实地调查清楚,要有证据,不要只看事物的表象.这样可以分为两种情况:1.大房东如果知道二房东转租给你们,那么相当于大房同同意二房东的转租行为,你们所造成的损失由二房东向大房东负责,你们不用负责,并且你们只与二房东有房屋租赁...
租房千万别
找二房东
?
答:
这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。 (二)签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意; (三)合同约定的租赁期限
不
能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;合同中约定事项不能超过主合同。否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能
找二房东
要。 (四)规避“二房东...
中介二房东
转租合法吗
答:
法律主观:房屋转租 ,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须经 房屋所有权 人的同意。转租已
不
属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。...
二房东
是
中介吗
答:
二房东不
是
中介
。二房东是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为二房东。从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为二房东。而二房东的行为历来为法律所禁止。租房房源怎么找?1、利用网络。网络给我们...
租房要注意什么问题才能判断
房东
靠谱不靠谱?
答:
租房子主要注意一点就是
不
要
找二房东
,这样租下来的房子就能靠谱一大半儿了。我的一个朋友就是这样,上学的时候他不想住在学校里面,也不太想要回家去住,就在学校和打工的地方中间靠街道的地方租了一个房子,还记得那时候他总说租房子一定要找靠谱的房东,然后他就找了一个“二房东”,就这样在租...
二房东
的房子能租吗
答:
这里说的可靠
不
是
二房东
很可靠,而是为我们找房的代理很可靠!
中介
一般来大多数人眼中,就是掌握资源,坐收中介费的一群人。但是我们
找到
的代理人真的是很可靠,不仅仅提醒了我多次之前找到的房源的各种问题,也在这一次我们签约过程中和今后的琐事上起到了很大的作用。这个二房东拿来的合同只有两页纸...
二房东
最怕什么举报电话
答:
房东
在出租房屋的时候,最怕租户向当地的住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会投诉,比如投诉合同纠纷,或是房子存在违建等多个问题。租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。如果
没有中介
公司参与,...
二房东
属于委托合同还是代理合同
答:
3、你所转租的房屋应
告知
承租人系转租;4、转租的期限
不
超过你所承租的期限。在法律上,
二房东
的租房合同的效力属于效力待定合同,主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租,如有约定,或事后经房东同意,则合法有效。包租房案例:最近,很多房东朋友们给我私信留言:最近房子不好出租呀,房屋都空置很久了!一些稍微偏...
二房东
是
中介吗
答:
二房东
不是
中介
。在房屋租赁市场中,二房东和中介是两个不同的角色。二房东通常是指从原始房东那里租下整套房子,然后再将房子分租给其他人的人。他们
并不
是专业的房屋中介,而是以个人身份进行房屋的转租。二房东的行为更多是基于个人的租赁需求和经济考虑,他们可能会因为工作变动、家庭原因或其他因素而...
前两天租房交了3300元定金,结果房东是
二房东
,好多合理要求他也满足不...
答:
2、如果有证据证明,原房东许可他转租,那就要看他原房东许可的证明文件上面写的是什么,比如许可期限是多久等 3、如果
二房东
手上的授权转租的文件没问题的话,就要看你和二房东的租赁合同是怎么写的,看你们对交接的房屋要求是怎么样的。4、至于
中介
公司的责任,是有未尽到提供真实信息的责任。。。最...
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