第1个回答 2022-12-14
二房东属于委托合同还是代理合同,一般情况下所谓二房东其实就是租赁房东房子的房客,二房东没和房东签合同所以是无权将房屋租赁给第三方的.即使签了合同,这也是不受法律保护的无效合同.
只有在,二房东是有房东的授权许可或者授权代理书的情况下,才能代房东和签合同,而合同主体也是房东和租赁者,所谓的二房东不是合同主体,只是房东的代理人而已.
第2个回答 2022-12-14
现在已经没有所谓二房东的概念了,一般情况下所谓二房东其实就是租赁房东房子的房客,二房东没和房东签合同所以是无权将房屋租赁给第三方的.即使签了合同,这也是不受法律保护的无效合同.
只有在,二房东是有房东的授权许可或者授权代理书的情况下,才能代房东和签合同,而合同主体也是房东和租赁者,所谓的二房东不是合同主体,只是房东的代理人而已.
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第3个回答 2022-12-14
租给二房东危险系数比较高,收益缺乏保障,存在较大变数,委托代理比较正规,特别是刘泓委托代理一级公司的业务非常规范