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70产权商住两用房
商住房产权
有
70
年的吗
答:
商
住房产权
一般是没有
70
年的,大部分都是40年或者50年,如果考虑商住房的话,是需要咨询下产权问题的。那么,
商住两用房产权
到期后怎么处理呢?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧!商住房产权有70年的吗 商住房产权没有70年的,一般都是40年或者50年的。商住楼的土地使用性质一般是综合用地或商业用地...
商住两用
的的建筑物可以是
70
年
产权
吗?
答:
只要是商住两用的
产权
就是50年,纯住的居民房就是
70
年,所谓的商住两用就是就
的房子
下面有商铺就是商住两用
商住两用
性质
的房子
,跟普通住宅有什么区别吗?
答:
商住两用房
新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是
70
年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年
产权
的住宅,其契税按3%缴纳。3...
70
年的
商住
楼属于住宅吗?
答:
属于。因为商住楼建造所用的土地属于住宅性质,因此拥有普通住宅
七十
年的
产权
。但通常情况下,商住楼大多使用综合用地或是商业用地,产权仅四五十年,而产权年限是从获得土地开始计算的,当交房的时候,产权最多只有四十多年。当产权到期后,需缴纳一定的出让金,但计算方法没有明确规定。买
商住两用房
注意事...
商住两用房产权
多少年
答:
在正常情况下,房屋年限有40年、50年和
70
年三种分类,70年的主要是指普通住宅,50年的指工业用地,40年的主要是指商业用地。
房屋产权
其实不仅仅包括房屋的产权,还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的,而这所谓的40年的产权限制主要指的是土地使用权。我国土地属于国家,房主只是...
商住两用产权70
年可信么
答:
1.
商住两用产权70
年可信么 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例12条明文规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定 (一)居住用地
七十
年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年 据此正确的说法应当...
商住两用
的商品房为什么有的
产权
是50年,有的是
70
年呢?
答:
商住两用
的商品房,为什么有的产权是
70
年,有的却是40年或者50年?出现这种情况,主要是受到土地使用方式的制约。如当时取得的土地使用年限是70年,那么,
房屋产权
年限自然就是70年。还有一种情况存在,就是开发商拿地的确是70年使用权,但为了节省土地费用开支,会按照不同的房屋属性交费,这就是说,...
商住两用
的商品房为什么有的
产权
是50年,有的是
70
年呢?
答:
商品房住宅是70年,
商住两用
有50年。土地永远的国家的,国家的土地只能暂时使用,根据用途和性质区别,产权年限不一样,如果是纯商业,产权是50年,如果是纯住宅
产权70
年,商住两用,就看政府对于该楼盘的定义,这是开发商找政府谈判的结果,不是开发商自行决定的。
商住两用
的,为什么住的能有
70
年
产权
答:
并不是说住宅上面有商户就是
商住
楼,如果土地属性是住宅用地也可以拥有
70
年的
产权
。对于一般家庭来说,建议购买民用住宅,大多数的商住楼都是商业水电费的标准收取,如果正常生活的话,日常生活中的开销也会比较大,此外产权是40年50年
的房子
是没有办法落户的,如果有孩子上学都会受到影响 ...
70
年
商住
楼算住宅吗?
答:
70
年
商住
楼算住宅的。因为商住楼建造所用的土地属于住宅性质,因此拥有普通住宅
七十
年的
产权
。但通常情况下,商住楼大多使用综合用地或是商业用地,产权仅四五十年,而产权年限是从获得土地开始计算的,当交房的时候,产权最多只有四十多年。当产权到期后,需缴纳一定的出让金。1、对于这两种
房子
的二手房子...
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