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20年楼龄可以办贷款吗
房龄超过
20年
能
贷款吗
答:
所以,
房龄大于20年,只要贷款年限小于25,是可以贷款的
。贷款方案如下:一、购房者需提供一些材料,包括本地城镇常住户口或有效居留身份、婚姻状况证明、具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力、《房屋买卖合同》及售房人的账号、在本地所属区县内购买自住住房、二手住房的评估报告等、具备购买住房的合...
你好,请问房龄超过
20年
的房子还
可以
申请
贷款吗
求解答
答:
一般来说,
购买房龄超过20年的房屋是不能贷款的
,但有一些银行还是比较“宽容”的,规定房屋房龄只要不多于30年,还是可以授理贷款的。所以能不能申请贷款,就看你们当地的银行情况啦,建议你去问下呗。给你普及一下买房贷款流程:(1)选择房产;(2)办理按揭贷款申请;(3)签订购房合同;(4)签订楼宇按揭...
房龄超过
20年
能
贷款吗
答:
超过20年房里的房子可以贷款
,只不过超过20年房龄的房子比较难贷,一般30年才是上限。房子的品质是决定能不能贷款的重点,如果房子各个方面都非常不错,20年房龄以上的房子,银行也不会拒绝放贷。另外贷款人的年龄也是问题,虽然各家银行规定不一,但是大体上可以得出贷款人是越年轻越好 ...
房龄超过
20年
的房子
可以
申请
贷款吗
?
答:
一般来说,
购买房龄超过20年的房屋不能贷款
。但有一些银行还是比较“宽容”的,规定房屋房龄只要不能多于30年,是可以受理贷款的。\r\n买房贷款流程:\r\n(1)选择房产;\r\n(2)办理按揭贷款申请;\r\n(3)签订购房合同;\r\n(4)签订楼宇按揭合同;\r\n(5)办理抵押登记、保险;\r\n(6)...
20年
房龄的房子
可以贷款吗
答:
可以贷款
,大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制,通常是30-40年,也就是说房龄超过40年的房子基本是不能贷款的。不同的银行,规定也是不同的,所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员。房产证抵押
贷款贷款
人需要具备的基本条件:1、年满18周岁以上,具有完全民事行为能力的自然人,在...
楼龄
超
20年
的二手房
可以贷款吗
答:
楼龄
超过
20年
的二手房是否
可以贷款
还要看其整体的房屋状况。一旦房屋经过了多次修缮和维护,仍然具有较高的抵押价值,那么很有可能会顺利地进行贷款。而如果房屋经过多年的使用和磨损,或是因为长期未得到维护而导致了结构性损失,那么就很难通过贷款来抵押。还需要注意的是,银行的贷款政策和流程会随着市场...
二手房超过
20年
能不能
贷款
答:
其次,也可以看
贷款
人年龄,即贷款年限=65-70-贷款人年龄)。以上两,二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准的。2、公积金贷款在通常情况下,二手楼公积金的贷款期限不得超过
20年
,贷款期限与
楼龄
之和不得超过年,所能贷款年限也就越低;如不能获得贷款。二、房龄还有哪些影响?1、...
房龄多少年不能
贷款
买
答:
二手房房龄要控制
20
-25年以内,超过25年的不能贷款,房龄较老的房子即使
可以办理贷款
,银行也会降低贷款人的贷款基数。当然若是房屋地段好,变现能力强,部分银行也会将房龄放宽到20-30年,因此具体情况要根据二手房的实际情况来定。银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,...
买二手房
贷款
年限受房龄限制吗
答:
1.普通住房房龄不得超过
二十年
,其他房产房龄则不得超过十五年。2.普通住房的已使用年限与
贷款
年限之和最长不超过三十年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长则不超过二十年。还有,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65周岁(有的是70周岁)。由此可见,一般房龄越久,客户可以贷到的期限就会越短。
房龄超过
20年可以贷款吗
答:
在符合
贷款
银行的规定条件的前提下,是可以申请贷款的,但贷款的年限会受到限制,因为大多银行在审批贷款的时候,都是以房产证上的竣工时间为主要依据,然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间,一般借款人可申请贷款的年限=银行规定的贷款年限-房龄。
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