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地段好 但房龄超过20年
房龄20年
以上的老房子又吃香了?房龄高房子能买吗?
答:
3.
房龄
高房子能买吗?首先,老房子的质量可能并不好。虽然有人认为老房子的质量比现在修的房子在用材和质量上要好些,但是不管之前用材再好,使用年限
超过20年
还是会出问题,比如会出现墙体渗水、管道破裂、线路老化、电闸勉强维持等麻烦,不仅住得不开心,还会留下安全隐患。4. 其次,物业水平可能较...
地段好
,
但是房龄
大,这样的房子能买吗?看内行人告诉你答案
答:
地段好
,
但是房龄
大,这样的房子不能买,主要是因为影响房屋贷款、居住成本增加、升值空间小、土地使用年限短、物业较差。1、影响房屋贷款 二手房的贷款年限会受到房龄、贷款人年龄和法律法规规定的最高年限等因素的影响,一般来说,房龄越大,你的贷款年限就会越短。如果
房龄超过
了30年,那么你获贷的难度...
住建部“新规”!2022起
房龄超过20年
将“统一处理”,一起来关注_百度知 ...
答:
8. 所以,住建部颁布了新的规定,即从2022年开始,
房龄
满
20
周岁的房屋要进行统一处理。房龄满20的房屋,在经过专业团队测评后,如果仍旧具有居住条件,那么对这些房子,国家将会以翻新的方式进行处理,同时完善周边基础设施。9. 过去长期的棚改政策经验已经表明,对老旧小区进行盲目棚改,不但耗费人力财力,...
房龄超过20年
的老房子,未来将怎么处理?
答:
对于
房龄超过20年
及以上的住宅,未来的处理方式将趋向于更新改造、拆除重建和保留保护三种方式。其中,更新改造和拆除重建将成为主流,因为这两种方式能够提供更好的居住环境,满足现代人的生活需求。同时,保留保护的方式将逐渐被淘汰,因为其无法满足城市发展的需要。
房龄超过20年
后,为啥还有人会掏钱买?离不开4个原因
答:
房龄超过20年
后还有人买的原因是房子是现房、所处位置相对较好、住宅土地使用年限到期后会自动续期、周边设施齐备。一般情况下房子老旧了,不能住了,拆迁又不太现实,但是会旧改,旧改后的小区环境好了,停车方便了,有电梯了,就会引来一大波人抢购。价格远远低于新建商品房,所以对刚需来说,旧改后的...
楼
龄超20年
的房子可以贷款吗 楼龄超20年的房子能买吗
答:
房龄超过20年
的房子仍然有贷款空间。根据银行贷款规定,楼龄超过20年的房子可以贷款,这为购房者提供了更多的选择。即使房子的房龄已经超过了20年,购买者仍然可以通过贷款来支付购房款项。这对于那些想要购买房龄较长但价格合理的房屋的购房者来说是一个好消息。房屋价格合理是购房者选择房屋的一个重要因素...
二手房
房龄超过20年
答:
1、
房龄超过20年
的二手房是很难申请到银行的贷款的,所以一般来说,房龄一旦超过20年,贷款成功的可能性微乎其微。2、但是少数银行对于二手房的房龄限制还是比较放松的,有些银行甚至可以放松到30年。所以在进行二手房带来的时候,可以多咨询几家银行。3、二手房申请贷款的时候,一般准备以下材料:(1)...
20年
左右的二手房还能不能买?
答:
20年
左右的二手房个人认为如果是一二线城市的
好地段
,学区还有其他交通、商业配套不错的话是能够考虑,但是三四线及以下城市不建议考虑,除非是预算有限。一些购房者在购买二手房的时候,往往对于
房龄
比较关心,忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来,越新的房子就一定越好,越老的房子就越差。其实不然...
房龄超过20年
的房子怎么处理
答:
针对
房龄超过20年
的房子,一般会将其列入危房范畴,但并非一刀切的处理方式。这意味着每个房子都将接受权威部门的评估,考虑其建造时所使用的材料和质量。如果房屋经评估认定不属于危房,即使房龄较长,仍可继续居住,无须拆迁。对于被评估认定为危房的房屋,只能拆除。此举是为了确保居民的人身安全,因为与...
房龄超过20年
的房子能买吗
答:
房龄超过20年
的房子能买,但是不建议购买。因为超过20年的二手房都会比较破旧,大多数都是一些老小区,房子质量不仅会出现各种各样的问题,有的甚至连物业都没有,管理水平比较低,而且居住的人员比较杂,存在一定程度的安全隐患。此外,房龄过大会影响贷款评估值,同等条件下,房龄越大贷款年限可能越短,...
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