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首套房子卖掉后再买算不算二套房呢
把第一套
房子卖掉
,
再买
一套,
算不算二套房
?
答:
不算二套房
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...
首套房
出售
后再买算二套房
吗
答:
购买首套房没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,
那么再买房不算二套房
。因为首套房已过户给别人,其产权就不在你的名下了,在当地房屋登记系统中就没有购房记录,同时银行没有贷款记录,因此卖房后再买不算二套房。二、什么是二套房 1、买过一套房,而且这套房是贷款买的,在当地...
以前买了一
套房
,已经
卖掉
了,
再买房算二套房
吗?
答:
3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,
不算二套
。4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
如果第一套
房子卖掉
,
再买
一套,
算是二套房
吗?
答:
如果第一套房子卖掉,再买一套房不属于第二套房
,每个人拥有的几套房子,指的是他产权名下的房子有几套,而不是指经过他手里面的有多少套
用公积金买过房,
卖掉后再买房算是二套房
吗?
答:
用公积金贷款再买房的话算二套房
。如果还清贷款房子已经出售了,那么再买房一次性的话可以算一套,但是要贷款的话要算二套。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点利率不变但是首付六成!现在天津的政策是纯公积金贷款首套房是三成。法律分析 住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国...
房子卖了再买算二套房
吗
答:
需要根据具体情况确定,如果购买
首套房
没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,那么
再买房不算二套房
。一般来说,
房子卖了再买
仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买...
以前买了一
套房
,已经
卖掉
了,
再买房算二套房
吗?
答:
以前买了一套房,
再买
一套是否算二套房分为以下几种情况:1、若
首套房
贷款还清,则
不算二套房
。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。4、夫妻两人一方婚前...
首套房卖了再买房算二套房
吗
答:
一、第一套
房卖掉再买算不算二套房
二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房...
首套卖掉再买算二套
吗
答:
贷款已结清的
首套房卖了再买房不算二套房
,但是,贷款未结清的算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行...
卖掉
一
套房子再买
是不是
算二套房
答:
卖掉
第一套
房再买房
不属于第二套。第一套房子如果
卖了
之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下
再买第二套房子
的时候,
不算是二套房
,算一
套房
。如果已经结婚了,双方名下其中有一方名下有一套房产有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套房...
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