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长沙二套房税费
长沙
买房需要什么条件
答:
房屋总价的30%;组合贷款的最低首付比例为:30%。2.
二套房
在首套住房的贷款已还清的情况下需要支付的最低首付比例为:总房价的35%;若是在首套房的房贷未还清的情况下购买二套房,需要支付的最低首付为:总房价的45%。买二手房要交纳的
税费
有哪些?1、契税:普通住宅1.5%,...
房产赠与、继承、买卖哪个更划算?
答:
第二,如果房子需要缴纳营业
税
,那么赠与是比较划算的。现在有些人就会钻法律的漏洞,通过赠与来逃避一些费用。举个简单的例子,如果一
套房子
价值50万,赠与需要缴纳的费用是:280元的登记费、1.5万的契税以及1500元的公证费,所有的费用加在一起是167,80元。买卖方式要缴纳的费用是80元的登记费,1....
买法拍房要交多少
税费
?
答:
1、契税。买方首套90平米以下缴纳1个点契税,90平米以上缴纳1.5个点契税。买方非首套缴纳3个点的契税。2、个人所得税一般卖方承担,如果是卖方唯一一
套房子
,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。3、营业
税2
年以上房屋不再区分普通住宅与非...
卖房承担的
税费
是从拍卖房款扣吗 还是由原来公司再交呢?
答:
具体要看是哪一种
税费
,一般个人所得税和增值税应该直接在拍卖房款中扣除了,如果原来房子在公司名下,那么扣除增值税以后,企业所得税是不会当时扣除的,而是在第二年公司清算上一年收入是清算。
如何正确评估购房能力
答:
买房首付是多少1、买首套房首付,商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。2、买
二套房
首付,商业贷款首付比例:第
2套房
是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍...
广州、南京、
长沙
、三明……多地楼市政策放大招
答:
5月11日,多地为提振楼市放出“大招”。中国证券报记者11日获悉,广州市迎来今年第三波房贷“降价潮”。据了解,此轮调价后,广州大部分银行首套房贷利率执行4.8%-5.2%的标准,部分外资行最低房贷利率已降至4.6%的基准线。
二套房
方面,广州大部分银行的房贷利率在5.2%-5.4%。湖南省
长沙市
培育...
在
长沙
,直系亲属赠与,按这样办理!
答:
不动产登记中心:自缴纳
税费
后5个工作日办结。办理地址:晚报点(芙蓉区晚报大道150号一楼)德政园点(芙蓉区马王堆中路248号三楼)城南点(天心区雀园路420号九峰大厦二楼)河西点(
长沙市
政府第二办公楼政务中心一楼)赠与税费:房产赠予免个税,但需要交房屋总价4%的契税,与
二套房
契税相同,以及0...
卖房15万的房子得交多少税?
答:
卖房人应缴纳
税费
:1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);(1)契税;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担;(
2
)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5...
法拍房买家需要承担哪些
税费
?
答:
二、法院拍卖
房产税费
也就是二手房买卖税费:1、契税:要根据房子情况和买方情况分为三种税率:(1)首套
房房屋
面积小于90平米契税1%;(2)大于90平米契税1.5%;(3)
二套房
房屋面积小于90平米契税1%;(4)大于90平米契税2%;(5)三套及以上房屋契税3%。2、个税:满五年唯一住房可减免,其他需缴纳...
买公寓房影响
二套房
吗?公寓与住宅的区别?
答:
一般一个家庭就只能购买一套房子,
二套房
,不管是从贷款利率还是从首付比例上面来说,都是比较高的,那么人们都想要知道,如果说已经买过公寓了,那么会影响到二套房嘛,所以说人们就应该要看下面为您介绍的买公寓房影响二套房吗?另外对于公寓与住宅的区别也 现在国家对于 炒房客 的要求是非常严格的...
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