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达州买房2居
四川
省达州市
宣汉县买二手房怎么缴税
答:
达州市
宣汉县二手房交易税费包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%...
达州
二手房交易税费
答:
一般情况下二手房交易需要缴纳的费用如下:一、
买房
人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05 4、 测绘费:按各区具体规...
我在
达州市
凤翔关买了120左右平方的一套二手房子,年底马上要过户,请 ...
答:
2
、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要
买房
人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内...
达州市
过140平米的二手房超税费具体该怎么算
答:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅...
达州
房产网二手房买卖交哪些费用
答:
二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅
2
年之内个人所得税计算方法:{售房收入-
购房
总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得...
达州买房
哪个地段好
答:
达州买房
,推荐地段:市中心区域或者周边发展新区。一、市中心区域 达州作为四川省的一个重要城市,其市中心区域不仅交通便利,商业繁荣,而且是文化、教育资源的集中地。在这里购买房产,不仅能享受到城市的便利设施,如购物中心、医院、学校等,还能拥有较高的生活品质。此外,市中心区域的地段优势也意味着...
2017年
达州买房
契税和大修基金交不交
答:
1、商品房销售时,
购房
者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款
2
-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/...
达州
海棠新村二期属那个社区管
答:
张家湾社区。久昌·海棠新村
二
位于通川区西外金兰路
2
号,是由四川
省达州市
久昌房地产开发有限公司规划、开发的小区,规划面积11988平方米,建筑面积68451平方米,1栋共约总户数400户户,无电梯,车位情况。久昌·海棠新村二房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能...
达州
公积金
购房
最新政策(达州公积金
买房
政策)
答:
2
、实行父母或子女住房公积金贷款及提取互助。允许没有
达州市
住房公积金贷款债务的缴存职工提取住房公积金为子女或父母在达州市域范围内购买自住住房。在达州市域范围内购买自住住房的,允许缴存职工申请使用住房公积金为成年子女或父母贷款。3、在中心城区使用公积金贷款
购房
的,缴存人在本人公积金账户中留足...
在
达州买新房
要交哪些税费???契税要交总房款的2%吗?
答:
1.契税:如果购买者是第
二
套房产:契税为3%;首套房产144平米以上是3%;90-144平米为1.5%;90平米以下为1% 。
2
.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)(一手新房免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% (一手新房免交)4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.维修基金 ...
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