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贷款在房地产开发商
开发商
开发楼盘主要靠
贷款
吗?
答:
一般来讲
开发商
在运作一个项目的时候自有资金占用只在30%左右,但具体数额要看开发商的
贷款
运作能力。大开发商不仅靠贷款,而且还靠垫付,比如建筑商想承包开发商的工程并且保持长期合作那可能就要帮开发商颠覆一些工程款和劳务费,待建筑封顶可以销售回款后再支付,所以个别大开发商可以做到开发一个项目只...
买期房办
贷款
是自己办还是
开发商
办
答:
一、买期房办
贷款
是自己办还是
开发商
办 这个贷款。只来的,必须开发商协助(开发商做为抵押登记前的阶段性保证人,需要提交相关资料),客户也需要亲自在客户自己想独立办理所以,你也可以这样理解,办理贷款,是开发商本身应该完成的工作。你说的这个开发商,有可能是因为自己的工作人员有限,无法直接代办...
房地产开发商
如何获得
贷款
?
答:
一般来说,
房地产开发贷款
的贷款机构有银行、信托公司、投资公司等。在选择贷款机构时,要根据自身的实际情况,选择最合适的贷款机构,以确保贷款申请的顺利进行。 三、提交贷款申请在选择好贷款机构之后,就可以提交贷款申请了。一般来说,贷款申请需要提交贷款申请表、贷款申请书、贷款申请人的身份证明、贷...
房地产开发贷款
的程序和流程
答:
1、
开发商
向
贷款
行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款; 4、自首付款付清之...
开发商
必须有哪些条件才能为业主办按揭
贷款
答:
一、
开发商
必须有哪些条件才能为业主办按揭
贷款
展开全部开发商五证不全银行(不)给贷款。房地产五证:《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《国有土地使用证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。
房地产开发
二书:《住宅质量保证书》;《住宅使用说明书》。二、房...
房地产开发商
能
贷款
吗可以用房地产
商开发
的房子抵押贷款吗?
答:
一、
房地产开发商
能
贷款
吗?可以用房地产
商开发
的房子抵押贷款吗?被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行...
房地产开发商
能向银行
贷款
吗?
答:
如果只是
开发商
口头建议,购房者可以拒绝。一般楼盘开发向银行贷款时,开发商会和银行有“一定比例个人
住房贷款
必须在该银行办理”的约定,通常为60%-70%。同时,期房
在房产
证未下发之前,楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外,合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。
房地产开发贷款
的程序和流程
答:
房地产开发贷款
管理方法 1、贷款对象 经国家房地产业主管部门批准设立,在工商行政管理部门注册登记,并取得企业法人营业执照及由行业主管部门核发的房地产开发企业资质证书的各类房地产开发企业。 2、贷款用途 用于支持房地产开发企业从事
住房开发
、商业用房开发、房地产土地开发和配套设施建设所需的资金。 3、贷款种类 房...
开发商拿
房产
证
贷款开发商
拿房产证贷款合法吗
答:
开发商
可以拿业主的
房产
证去银行抵押
贷款
吗 不可以,抵押贷款需要你本人签字才可以办理。除非你在购房时已经授权委托开发商办理。如果你只支付首付的话,也不把房产抵押银行,开发商可以算你违约,扣除一定的违约金,收回房产所有权。 开发商如何通过将房屋抵押给房主来捍卫自己的权利? 最高人民审理商品房销售案件合同案件...
房地产
项目
开发贷款
基本流程是怎样的
答:
一、房地产项目
开发贷款
基本流程是怎样的 房地产项目开发贷款基本流程如下:递交申请——受理调查——项目评估——核查审批——办理手续——资料归档——贷后管理——收贷撤保。二、以下属于房地产开发贷款的操作流程的是()。A,B,D,E 三、房地产项目贷款的条件与流程 印象中
房地产开发商
都是些暴发...
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