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老人以买卖形式房子给子女
老人
把
房子
过户给了
子女
,后悔了.能要回来吗
答:
如果是
买卖方式
过户住房给他人,已经办理他人名字
房产
证,那么住房产权发生转移,是要不回来的。如果是赠与方式过户,依照赠与协议,如果受让方违约或者违反合同法规定,可以依法收回过户的住房。过户的话要交税,等于是父母把
房子
卖给子女,按房子的大小交税。法律分析把房子过户
给子女
,视为赠与,如果要回,...
老人房子
转让
给子女
需要哪些手续
答:
老人房子
转让
给子女
需要的手续有:1、赠与
的方式
将
房屋
过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到
房产
证,双方进行交接,过户完毕。老人要把房子过户给子女的条件是:1、签订转让、赠与或继承合同,老人签字(共有房产需要...
老人
的
房子
过户
给子女
怎么办理
答:
老人
的
房产
过户
给子女
的流程为:1、
买卖房屋
的过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、
房屋买卖
合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记;2、若老人去世,房屋需要继承过户的,继承房屋过户手续主要有以下:其一,继承人需要携带被继承人的死亡证明、本人的身份证明及继承人身份证明、房产证等;其...
老人房产
过户
给子女
需要什么手续
答:
老人
把
房产
过户
给子女
主要有三种方法,方法不同,所需手续不同,所需缴纳费用不同,以下为具体介绍:一、按
房屋
产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权...
将
老人
的
房子
过户到
孩子
名下?用哪种
方式
最省钱最方便?
答:
根据现行法律来看,将
老人
的房产过户到
孩子
的名下,可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种
方式
。究竟采用哪种方式最省钱最方便,还需要根据自家情况确定。一、三种过户方式所需费用比较:1、买卖过户:按照目前的
交易
制度,
买卖房产
这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1~3%、增值税5.6%(产证未满...
老人以买卖
的
形式
将
房子
过户
给子女
答:
走正常
交易
手续过户
房产
,不论过户过程中有没有金钱往来,也不论房产实际交易价格,都视为双方真实意思。办理完产权证后,房产属于登记权属人,前房主不能再索要。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理...
老人房子
过户
子女
最佳方法
答:
1、如果
老人
身体健康,可以选择提前立下遗嘱指定
子女为房产
继承人。根据《中华人民共和国民法典》的规定,继承需要办理遗产继承手续,包括提供相关证明文件、办理继承登记等步骤。继承房产后,子女成为合法的房产所有人。2、如果子女打算长期持有房产,选择赠与过户比较划算。这需要到公证机关办理
房屋
赠与合同公证...
无民事能力
老年人
指定监护人后
房产
可以
以买卖
的
形式
过户
给子女
吗
答:
直接到不动产登记中心申请办理过户,中心一般是不会受理过户申请的。 可以先向法院申请确认父亲
为
无民事行为能力人同时请求法院指定父亲监护人,监护人可以是具有民事行为能力的配偶或者成年
子女
。法院确认并指定监护人后,在监护人的协助下并凭借法院作出的判决书就可以在不动产登记中心办理过户了。
老人
把
房子给孩子
怎么最合适
答:
3、买卖:
老人
可以将
房产以
合理的价格卖给
孩子
。这种方式需要签订
房屋买卖
合同,并办理相关手续。如果孩子没有足够的资金购买房产,可以采取分期付款
的方式
。4、信托:老人可以将房产设立为信托财产,指定孩子为受益人。这种方式需要制定信托计划,明确信托财产的管理、使用和分配方式。信托计划应该根据老人的意愿...
老人房子给子女买卖
和继承哪个合适
答:
目前来说,父母
房产
过户
给子女
主要有继承、赠与、
买卖
三种方式。方案一:继承(税费最少)继承
的方式
是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中,只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用,即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要...
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