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结婚前买房结婚后办房产证
结婚前
买的
房结婚后房产证
才下来
答:
法律分析:1.婚前购买房子,婚后才去办理房产证
,此时需要在准备办理房产证之前,需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产,但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字,在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理;如果仅登记一方的名字,则同时还需要另一方的...
结婚前
买的房子
结婚后办理房产证
答:
因此一方在婚前出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,婚后才办理了房屋的的产权证,
只是对该房产赋予了外在的证明
。并不是婚后办理的产权证就是共同财产,也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加...
结婚前
签的购房合同
结婚后办房产证
答:
法律分析:房产为夫妻一方的婚前个人财产。
房产证的取得在夫妻关系存续期间,但是产权的取得是基于房地产买卖合同的签订,是婚前财产的转化
,该套房产仍属于夫妻婚前财产,不应当作为夫妻共同财产。一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题,由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化,其价值取得始于...
结婚之前
买房结婚后办房产证
答:
法律分析:不属于夫妻共同财产
。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无...
结婚前买房婚后
拿到
房产证
答:
法律分析:虽然房屋的产权证书办理发生在婚后,但产权证书办理只是婚前买房行为的延续
。如果婚前个人已经支付全款,即使婚后取得房产证,该房屋仍为购房者婚前个人财产;如果婚前个人支付首付,婚后双方一起还贷,司法实践中,法院通常会判决房屋产权归登记方所有,双方婚后共同还贷支付的款项以及相应的财产增值...
婚前买房
领证后才办产权登记
答:
婚前买房婚后办房产证婚前买房
归属的三种情况:一种情况是房屋为购房人婚前个人财产,不因
结婚
而自动转化为夫妻共同财产。即一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷,这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时,另一方拥有的权利仅是...
婚前
买的房子
婚后办理房产证
需要
结婚证
吗
答:
婚前
买的房子
婚后办理房产证
需要
结婚证
。办房产证的流程如下:1、在政务服务中心门口处领取号码,然后去“审核窗口”处让工作人员审核资料;2、资料审核无误后去“房产收件窗口”上交资料;3、去“税费窗口”缴纳费用;4、拿发票回到房产收件窗口领取房产证的通知单;5、七个工作日后,凭借通知单、身份...
婚前买房婚后办理房产证
需要
结婚证
吗
答:
需要。根据查询百度律临信息显示,
婚前
购买房子,
婚后
才去
办理房产证
,此时需要在办理房产证时夫妻双方携带身份证及
结婚证
原件、复印件等材料办理。
先领
结婚证后办房产证
答:
法律分析:1、如果
房产证
上写的是夫妻双方的名字,那么就是夫妻共同财产了。2、如果房产证上只有一方的名字,而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的,只给自己的儿子,那么房屋就是属于男方自己的产权。3、既然是
婚前买房
的,而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产,...
结婚前买房结婚后办房产证
写双方名字
答:
法律分析:双方协商一致作为夫妻共同财产的,算作共同财产,如为个人
婚前买房
的,属于其个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识...
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