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结婚前买房婚后拿到房产证
婚前
买的房但是
婚后
下的
房产证
答:
法律分析:房屋是婚前一方用个人资金全款购买的,婚后才领取房产证时,
不能算作婚后财产,应该认定属于婚前财产
。一方在婚前取得的财产,是属于个人财产。所以婚前以个人财产全款购买的房屋,婚后才拿到房产证的,属于婚前的财产。如果是以双方共同财产全款购买的,属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国...
结婚之前买房结婚后
办
房产证
答:
法律分析:不属于夫妻共同财产
。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无...
结婚前买房婚后拿到房产证
答:
法律分析:虽然房屋的产权证书办理发生在婚后,但产权证书办理只是婚前买房行为的延续
。如果婚前个人已经支付全款,即使婚后取得房产证,该房屋仍为购房者婚前个人财产;如果婚前个人支付首付,婚后双方一起还贷,司法实践中,法院通常会判决房屋产权归登记方所有,双方婚后共同还贷支付的款项以及相应的财产增值部...
婚前买房婚后
才
拿到房产证
算婚前财产吗
答:
法律分析:如果满足四个条件,即便是婚后才办下房产证,
仍然可以认定为个人婚前财产:1.在购房阶段
,以个人名义签署房屋买卖合同 2;婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款; 3;婚后登记在首付方的名下;4;以个人婚前财产偿还房贷。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚...
男方
婚前
贷款
买房
,
婚后取得房产证
答:
法律分析:属于个人财产
。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬(二)...
婚前买的房子婚后
办理
房产证
算共同财产吗
答:
婚前买的房子婚后
办理
房产证
不算共同财产。具体如下:1、婚前房产
结婚前
如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出...
结婚前
贷款
买房
,
结婚后
办理
房产证
答:
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给
结婚证
。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。第一千零五十条 登记
结婚后
,按照男女双方约定,女方可以成为...
婚前
贷款
买房
,
婚后
才办理
房产证
答:
法律分析:婚前贷款
买房子婚后
办
房产证
应注意:1、在
结婚之前买的房子
,婚后房子的升值部分与配偶没有关系;2、结婚之前买的房子,凡是登记在自己名下的,属于个人的财产,离婚时不用分配;3、如果父母出钱买的房,不管是在婚前婚后,只要是登记在自己子女名下的,就属于个人财产,不属于夫妻共同财产;4...
婚前买的房子婚后
如何办
房产证
答:
法律分析:
婚前买的房子婚后
办
房产证
的流程是:1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;3、经房地产管理部门审查验证后,可领取房地
产权证
。法律依据:《中华人民共和国民法典...
结婚前买房婚后
办理
房产证
答:
法律分析:
结婚前买房婚后
办理
房产证
,如果是婚前全款买房,那就属于个人财产,离婚时不会进行分割。如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,那绝对属于婚前个人财产。婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款...
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