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第一套房全款还是贷款
第一套房子是
付
全款
,第二套房
按揭
怎么算啊?
答:
一、第一套房子是付全款
,第二套房按揭怎么算啊?现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清...
第一套房全款
买,第二套房算首套吗
答:
3、认贷不认房:算首套,这种情况下,银行只看贷款是否结清,不管名下房产情况,
所以首套全款的情况下
,第二套算首套。首套房的认定情况1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再...
首套和首贷是什么意思
答:
首套是指家庭
第一套房
,一般用于购房的时候,第一套房的认定一般是以家庭为单位,只要家庭中有人名下有房子,就不算首套房。首贷是指一般也是用于购房的时候,是指家庭第一次贷款购买住房,同理如果家里有人有过
住房贷款
记录也不算是首贷。此外还有首套首贷,是指第一次申请贷款买第一套房。购买首套...
你的
第一套房是全款
买
还是
分期付款买的?
答:
你的
第一套房
是
全款
买还是分期付款买的?要想买一套房是必须提前准备巨额额度的,像大家那样的一般普通百姓短时间难以凑够这么多资金,因此在买房买卖中大多数选用分期付款付款方法。尽管说分期付款付款买房是先交一部分账款就能入迁定居了,但其他的账款要在要求的期限内结清,支出一般要比一次性付款总...
第一套房贷款
政策
答:
第一套住房贷款认定:第一套住房贷款是指享受第一套住房贷款利率的住房贷款
。第一套住房贷款的认定标准因地而异,以当地住房管理部门的政策标准为准。《专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房...
首
套房全款
后,再买房算首套吗?
答:
第一套房全款
,第二套房不算首套房。首套房是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否
贷款
来算的。但如果第二套房想申请贷款购买,第一套房为全款的话,那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠,因为银行贷款是认贷不认房的。认定首套房的方法:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再...
第一套房是全款
购买,第二套需要
贷款
购买算是第二套房吗? 银行利率会增 ...
答:
也就是说,如果首套
住房按揭
购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。 3、公积金贷款中心只认申请人目前名下 房产 ,不计算其拥有房产和
按揭贷款
的历史记录。不过,按公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。 我们在买
套房子
的时候只...
结婚后男方用自己
第一套房贷款全款
买房算夫妻共同财产吗?
答:
您好,您可以再详细描述具体情况,比如:
第一套房是
指男方婚前财产吗?第一套房是男方
全款
购买或虽有
贷款
,但在婚前已经还完?第二套房登记的权利人是谁?1、如果第一套房是男方婚前全款购买,且第二套房上仅有男方的名字,这种情况下,如无特殊约定,第二套房属于男方的个人财产。2、如果第一套...
第一套房是全款
,准备买第二套房。
贷款
怎么计算?付几成?
答:
2、个人名下有
全款
购买的住房,再
贷款
购房在过去,只有“认贷”,在这种状况下是不算二
套房
的,不过现今加了认房,谁说没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房,因此个人名下有贷款购买住房的,应结清出售后再贷款购房。3...
第一套房全款
买的,买第二套房打算贷款,这样算二
套贷款
吗?
答:
1、
全款
买过
一套房
。此情况下,在对于“首套房”认定比较宽松的银行,再
贷款
购买就可以认定为首套房;2、全款买过一套房,但后来卖掉,并且通过房屋登记系统查询不到该房产。温馨提示:以上内容仅供参考。关于房贷政策每个城市和地区都是不一样的,具体要看一下您的所在城市,有的城市认定贷款,没有...
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