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立遗嘱好还是过户好
父母提前
过户
给子女好?
还是立遗嘱
给子女好啊?提前过户有啥风险吗...
答:
父母立遗嘱给子女好,提前过户没有啥风险,会交更多税
。法律分析如果名下只有这一套房产,并且房产证已经满了5年,那么,直接买卖给子女的话,只需要缴纳正常的工本费(正常几百块钱)。另外普及下买卖过户的税费征收比例 产证满0-2年,需要缴纳5.6%增值税+1%个税+契税+工本费;房产证满2-5年,...
房产继承是
立遗嘱好还是过户好
?过户和立遗嘱都需要什么程序?
答:
直接过户比较好
,如果现在要过户最好办赠予过户会比买卖过户交的税少一点。可以现在先写一个协议,去公证处公证就好了。如果是婚后继承的,你姥爷又没有明确说明此房产是送给母亲个人的,那么这房子是父母共有的。可以直接去过户,因为现在房子还不是哥哥的,所以不需要哥哥在场,也不需要同意。继承人首先...
立遗嘱好还是过户好
答:
立遗嘱与直接过户的结果都是不动产的所有权发生转移,结果是一样的
。提前过户相对程序简单些,不过要缴纳一定的契税;而立遗嘱的方式,如果你是法定继承人则免征契税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协...
老人留下的房产,究竟是生前
过户好
,
还是
去世后继承好?
答:
对于老人来说,如果自己拥有房产,选择生前立好遗嘱
,去世后按照法定继承遗产,这不仅利于保障个人利益,避免子女获得房产后抛弃自己,让自己身处被动的尴尬,而且还可以让子女少了一分担忧,也避免了老人去世后多人争夺房产的尴尬,同时避免了不必要的税费成本。老人生前将自己名下的房产过户给子女可同他们...
父母房产
过户
给子女哪种方式最划算
答:
因此通过买卖方式过户的性价比更高,花钱少也没有隐患后遗症,更适合大部分群体
。 1.继承成本最低,但手续繁多 按照法律规定,房产继承分为两种,一是法定继承,二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女,那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女,那就需要立遗嘱明确房产由...
...上是妻子名字,丈夫过户的话在妻子生前
过户好还是
死了过户好?_百度...
答:
房子生前
过户好
,或者
立好遗嘱
也可以。没有遗嘱的遗产继承手续很烦人。
夫妻一方过世,该如何把房产过到另一方?
答:
月有阴晴圆缺,人有旦夕祸福,我们在生活中一定要学会保重自己的身体,作为夫妻来说一旦身体出现问题,最好及时立好医嘱,这样可以更好地保障自己家人的生活不受影响。对于房子
过户
问题来说,如果一方死亡那就不
是
简单的过户,必须要分情况来进行过户流程,在进行过户之前,如果没有
立好遗嘱
,则应该以法院...
房子
过户还是
继承好? 遗产
视频时间 00:40
父母的小产权房
过户
给多子女当中的其中一个是办
遗嘱好还是
赠与好?
答:
遗嘱继承并不一定需要公证,但是如果
是遗嘱
继承必须要等被继承人死亡方可生效,且如果只有父或者母一方的遗嘱,那么你只能继承其中一半的房产。所以如果比较紧急,建议可以以赠与的方式
过户
。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所...
爷爷奶奶把房子给孙儿,是办理
遗嘱
继承好,
还是
办理赠与好?
答:
爷爷奶奶把房子给孙儿,一般情况下
是遗嘱
继承好一些。在二手房
过户
中,赠与和继承都是常见的方式,从税费角度看,办理遗嘱继承会节约不少费用,减少过户成本。当然,赠与也有好处,通过赠与缴纳税费,可以发生在任何时间。法律分析在二手房过户中,赠与与继承是经常出现的两种方式,但二者也有所区别。房屋赠与...
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