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租赁合同中你有押金还需要违约金吗
租房交付的租房
押金
等于
违约金吗
?
答:
如果在合同中规定了租房押金而没有规定违约金,那么租房押金就不等同于违约金
。如果是房东并没有按照合同约定履行承诺,那么租房押金可以在一定程度上看作违约金,因为房东需要退还与租房押金同等金额的违约金。 一、租房交付的租房押金等于违约金吗?1、租房合同中明确了是租房押金而不是违约金,那么押金...
房屋
租赁合同违约金
和
押金
如何处理
答:
一般情况下房屋租赁合同当中不可能同时适用违约金和押金
,在《中华人民共和国民法典》中并没有关于租房押金的相关条款,承租人交的押金,最好是让房东出一份定金合同,如果房东违约要,双倍返还定金,双倍返还定金后,不能要求再支付违约金。一、房屋租赁合同违约金和押金如何处理?房屋租赁合同的违约金和押...
租房
合同违约金
和
押金
可以同时主张吗?
答:
租房合同违约金和押金是不能同时主张的
,在签订租房合同的时候,房东一般都要求租客支付押金,标准是一个月的房租,这个押金就等于定金,类似于违约金性质,有了押金就不能再额外主张违约金,否则对租客是不利的。 一、租房合同违约金和押金可以同时主张吗?从审判实践来看,同时主张抵扣押金和支付违约金...
你好,在
租赁合同中
,
押金
和
违约金
可以同时执行吗?
答:
可以同时主张。
但要取得违约金,主要还是看合同条款如何约定,违约金一般不得超过房屋装修时的费用,或者月租金的三倍
。1:押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗点说,押金是一种保证,而违约金是一种惩罚。2:押金交付是在合同成立之后、履行之前,是为了保证合同的双...
租房
合同
签了一年,但租了半年想不租了,
押金
能退吗?
违约金
怎么付?
答:
如果租房合同约定了违约扣除押金的押金不退,违约金根据租房合同中的约定进行计算
。合同中没有写明违约责任的,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担,房东可以要求因租户提前退租,影响房屋出租所产生经济损失。法律分析根据相关法律规定,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任...
保证金已经充当租金,还可以要求赔偿
违约金吗
答:
对此,租客要按照
合同
约定或者双方协商后赔偿给房东一定的
违约金
,此时,房东有权扣留
押金
或返还部分押金。4、如果是房东提前解约,除了全额退回押金,同样也要按照合同约定进行赔偿。租房押金是指履行合同时房东为了保护自身利益不受损失而向租客收取的一定数额的保证金,但不同于定金,押金充当的是质押的作用...
租房
违约
了,
押金
不退还,还要交钱赔偿吗
答:
合同中没有约定的,可以互相协商来解决
违约金
的问题。 2、一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候,我们一般都会交一个月的押金。而且在
租赁合同里
都
有押金
条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,属于违约的现象,押金就不退了。这是《民法典》规定的。 3、互相协商解决。如果房东...
租赁合同中押金
和
违约金
的区别有哪些?
答:
合同押金
与
违约金
之间的联系是,如果当事人约定了押金的,一方违约时,押金可以转化为违约金使用,即根据给对方当事人造成的实际损失,对方当事人可以扣除部分押金作为违约的赔偿。【法律依据】根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
租房
合同
一年,中途退租,不退
押金
还要赔款200% 合理吗?
答:
如果租房
合同中有
约定
违约出租
人有权不退
押金
的话,出租人有权不退还押金。租房合同签了一年,中途退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定,出租人可以要求扣除押金或者要求承租人支付
违约金
。无法就违约金金额达成一致的,可以提起民事诉讼。法律分析根据相关法律规定,房屋出租人和承租人需要依法签订
租凭
...
民法典中店铺
合同违约金
如何定
答:
二、店铺合同没到期可以退
押金吗
店铺合同没到期是否可以退押金,需要根据具体情况决定:1、在合同未到期的情况下提前退租属于单方面
违约
,应承担相应违约责任。如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订
约金
、押金或...
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