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租房未到期房东把房子卖了怎么办
房东把房子卖给
别人了,过户了也,而我办理公
租房
用的是房东的复印件以及...
答:
公
租房没有
产权。公租房仅能办理承租人变更,在办理承租人变更的时候,需要经过产权人同意。3、购买的公租房,只能居住,可以继承,但是不能上市进行交易。尽管您通过购买公租房成了有产者,但是您如果要出手卖的话,这套
房子
只能
卖给
政府。所以说,公租房只有居住权,并不享有过户的权利。
二
房东
买卖
房子
是违法的吗
答:
二
房东
对房子做出的出租和售卖的行为本身就是违法的,是被法律所禁止的。二房东是指房屋的承租人,他们其中有一部分人会在
租房
后,对房子提高租价再次出租,甚至是
将房屋
出售出去。与二房东签订承租或者是买卖合同,是难以是受到法律保护的。
房屋出租
出去,因为要卖房,房客不退房,
怎么
强制收回
房子
答:
而绝不能拒不腾房。2、因侵权行为造成的损失由侵权人承担。如果房屋所有权人在
房屋租赁
合同终止后,又将
房屋出租
给第三人或者出售房屋的,因原承租人拒不返还房屋导致的房屋所有权人无法履行其他合同的,因此导致的损失由侵权人,即原承租人承担。律师举例说
房东将房屋
出售给了第三人,约定一个日期交房...
合同
没到期
,
房主
不租了,房客不搬
怎么办
答:
在
房屋租赁
合同关系中有一个法定原则——即“买卖不破租”的原则,即使可租赁合同期内房屋发生交易,新房东也有义务履行原承租合同。双方可以协商解决,由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出,房东不能强制,让租客搬出。法律分析
租房房东
违约
怎么办
1、房屋租赁合同履行...
租赁合同备案了
房东
还能卖房吗
答:
新所有权人)的,原租赁合同继续有效。所以,这个房子的所有权是属于房东的,如果说在出租的过程中,
房东把房子卖给
其他人的话,这种做法是可以的,在更换的产权人之后,自己的
租房
合同一般来说不会发生改变,原本的出租时间和租金都不会发生任何改变,只是说房东的名字需要改变一下。
女子新购二手房,
房产
证
还没
捂热,
房子
却被原
房东
转手出租,你
怎么
看?
答:
经过一番简单了解,原来韩女士购买的这套二手房,已经事先被原
房东
给租了出去。在和
租房
人进行融洽交涉之后,租房人当即拒绝韩女士搬进新房,其实租房人的这种态度我们也能理解。毕竟人家也是和原房东有租房条约在先,居住也是合情合法的,韩女士也算是很理智,
没有
和租房人进行不必要的纠缠,在问清楚...
租房未到期
,但有事要退房,
房东
不给退
怎么办
?
视频时间 01:49
房租
没到期
不租了能退房租吗
答:
2、可以到法院起诉。
租房
双方签订
房屋租赁
合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,
没有
约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。租房押金纠纷
怎么处理
?1、因
房东
违反本...
租房未到期
不租了算违约吗?
答:
房子未到期
不租了属于违约,具体规定如下:1、合约租期未到不租属于违约,应按
租房
合同的约定支付违约金,合同没确定违约责任就协商解决;2、在可能的情况下,应提前通知
房东
,如果租赁双方订立合同时明确约定提前退
租房
租不退,可以按照合同约定的办理;3、但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东...
房东
违约不租了赔偿多少
答:
2、
租房
提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中
房东
可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如有房东要
将房屋
出售,有的要收回自己居住。此时,根据民法典的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中,房东和...
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