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物业费用不用公示
物业费使用
情况
需要公示
吗
答:
要“根据相关规定,
物业费要公示给业主
。物业服务企业应当将物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布,接受业主的监督,并听取业主的意见和建议,及时向业主反馈意见和建议的处理情况。”对支付物业费是业主的义务的理解:1.不得无理拒绝物业管理人...
物业费使用
情况
需要公示
吗
答:
物业费使用情况需要公示
。因为有相关的法律规定,实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管性质,为所交纳的业主所有,物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。业主或者业...
物业管理费
公开的规定
答:
物业费公示
规定:1、公示时间规定。物业服务企业应当在每年三月底前在物业管理区域内的醒目位置公布管理区域内上一年度的相关物业经费收取、
使用
等情况,接受业主监督。为促进物业服务企业的规范运营,物业服务企业应在每年3月底前在小区醒目位置进行财务公示,并将公示材料送业主委员会未成立业主委员会的送社区...
物业费
收支
不公示
是否合法
答:
法律分析:国家为了规范物业服务收费行为,保障业主权益,禁止价格欺诈,
明文规定要求物业公司将物业费明细进行公示
,因此每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。这有利于业主、业委会行使监督的权利,一旦发现有除条例规定外多余的收费情况,则可依法向物价局等有关部门投诉和举报。
包干制的
物业费需要公示
收支明细吗
答:
法律分析:不需要
。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。法律依据:《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)...
物业费用
明细
需要公示
吗
答:
物业费用
要不要
公示
?
物业费用
清单必须公示公告,物业公司应该把物业费清单在小区公告栏进行公示。依据《物业服务收费管理办法》第八条要求,物业管理公司理应按照政府部门价格主管部门的相关规定推行实价,在物业管理区域范围明显部位,将服务项目、服务标准及其项目收费、资费标准等相关情况进行公示。物业费主要...
物业费收费
明细是否应该
公示
?
答:
国家为了规范物业服务
收费
行为,保障业主权益,禁止价格欺诈,明文规定要求物业公司将
物业费
明细进行
公示
,因此每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。这有利于业主、业委会行使监督的权利,一旦发现有除条例规定外多余的收费情况,则可依法向物价局等有关部门投诉和举报。
业主有权查看
物业费
收支明细吗
答:
可以通过
公示
,明确看到缴费和未缴费情况。以及
物业费
的收取是否有猫腻。从而更公平的督促
物业收费
情况。4.物业公司的公开透明,也从另一个角度展现物业公司的满意程度。收费率基本决定满意度。这也从某些方面督促物业公司
需要
更好的服务。其实,如果物业公司真的做的坦荡荡,没有必要遮遮掩掩的。每一分该...
物业费
包干制
需要公示
的事项
答:
法律分析:
公示
的事项:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、
物业
共用部位、共用设施设备的日常运行、维护
费用
;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及...
业主对
物业费使用
有知情权吗?
答:
业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。也就是说,今后物业的一切收费和费用都需要对业主公开、透明,不允许以“含糊其辞”的手段欺骗业主。业主对
物业费使用
有知情权,也利于让业主更加了解物业费的支出和收入,有利于物业公司与业主之间的沟通和信任。
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