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物业费是否要公示
物业管理费
公开的规定
答:
物业费公示规定:
1、公示时间规定
。物业服务企业应当在每年三月底前在物业管理区域内的醒目位置公布管理区域内上一年度的相关物业经费收取、使用等情况,接受业主监督。为促进物业服务企业的规范运营,物业服务企业应在每年3月底前在小区醒目位置进行财务公示,并将公示材料送业主委员会未成立业主委员会的送社区...
物业费需要公示
明细吗
答:
物业费需要公示明细
。物业服务企业应当将物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布,接受业主的监督,并听取业主的意见和建议,及时向业主反馈意见和建议的处理情况。物业服务企业实行物业服务酬金制收费方式的,应当公布物业管理各项资金的收支情况。实行...
物业费
收支不
公示是否
合法
答:
法律分析:国家为了规范物业服务收费行为,保障业主权益,禁止价格欺诈,
明文规定要求物业公司将物业费明细进行公示
,因此每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。这有利于业主、业委会行使监督的权利,一旦发现有除条例规定外多余的收费情况,则可依法向物价局等有关部门投诉和举报。
物业费
使用情况
需要公示
吗
答:
物业费使用情况需要公示
。因为有相关的法律规定,实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管性质,为所交纳的业主所有,物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。业主或者业...
包干制的
物业费需要公示
收支明细吗
答:
法律分析:不需要
。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。法律依据:《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)...
物业费用
明细
需要公示
吗
答:
物业费用要不要公示
?物业费用清单必须公示公告,物业公司应该把物业费清单在小区公告栏进行公示。依据《物业服务收费管理办法》第八条要求,物业管理公司理应按照政府部门价格主管部门的相关规定推行实价,在物业管理区域范围明显部位,将服务项目、服务标准及其项目收费、资费标准等相关情况进行公示。物业费主要...
业主有权查看
物业费
收支明细吗
答:
3.
物业费
的收支公开,对于业主也是一种约束。可以通过
公示
,明确看到缴费和未缴费情况。以及物业费的收取
是否
有猫腻。从而更公平的督促
物业收费
情况。4.物业公司的公开透明,也从另一个角度展现物业公司的满意程度。收费率基本决定满意度。这也从某些方面督促物业公司
需要
更好的服务。其实,如果物业公司真的...
物业费
包干制
需要公示
的事项
答:
法律分析:
公示
的事项:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、
物业
共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及...
物业费
收费明细
是否应该公示
?
答:
国家为了规范物业服务收费行为,保障业主权益,禁止价格欺诈,明文规定要求物业公司将
物业费
明细进行
公示
,因此每一个季度物业都
应该
向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。这有利于业主、业委会行使监督的权利,一旦发现有除条例规定外多余的收费情况,则可依法向物价局等有关部门投诉和举报。
业主有权要求
物业公示物业费
吗
答:
法律分析:
是
可以,根据
物业
管理条例明文约定了的,每一个季度物业都
应该
向全体业户
公示
当季度的收支明细和工作总结。尤其是公共区域的收益去向问题,很多物业公司占为己用,不进入全体业主的共管账户(补充维修资金),物业公司只能 提取相应的管理和服务费用,无权占有全体业主公共区域的收入。法律依据:《...
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