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物业收物业费
物业什么情况下可以
收物业费
答:
物业公司可以在提供实际服务、遵守相关法律法规以及物业服务合同约定的情况下
收取物业费
。这些费用是物业公司为业主提供优质服务的重要资金来源,也是业主享受良好居住环境的基本保障。业主应当按照合同约定支付物业费,同时也有权对物业费的收取进行监督和投诉。法律依据:《物业管理条例》第四十一条规定:业主应...
物业没有合同可以
收物业费
么
答:
物业和业主没签合同,可以
收取物业费
。物业合同没有签能
收物业费
,具体如下:1、没有与物业公司签订物业服务合同,但是享受了物业的服务,是需要缴纳物业费的:(1)一般情况下,业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同,在业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同之后,对全体业主...
物业费
怎么
收取
答:
物业费
包括哪些方面1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金。2、公共设施、设备日常运行维修及保养费。这些费用按国家和地方政府的现行规定和标准分别向产权人和使用人另行
收取
。3、绿化管理费:指小区...
物业费
怎么收
答:
法律分析:
物业费收取
标准按照面积算,比如标准是1元,房子面积是100平,1x100每个月就是100元,一年1200元物业费。2、物业公司员工的工资,清理垃圾费,日常维保费。物业费计算为:建筑面积×每平方价格×一年十二个月=价格。物业服务收费办法规定,物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价...
物业费
收费标准
答:
物业费收取
标准具体如下:1、一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)(1)小区封闭;(2)有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;(3)绿化率35%以上(包括水面);(4)绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;(5)固定活动馆所300平方米以上;(6)专用固定停车泊位1个...
物业管理费
什么时候开始收
答:
法律客观:
物业管理费
从什么时候开始收1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%交纳
物管费
”。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年...
物业
只收钱,不办事?
答:
物业只收钱不办事,业主可以举报或者联名辞退物业公司。具体的解决办法有下列几项:1、
物业收物业费
,不为业主服务,或者物业有主要工作缺欠,业主要取证,可以拒绝缴纳物业费,或者少缴物业费;2、要是小区有业主委员会,可以向业主委员会反映此事;3、乡镇还有市县都有物业办公室,可以去那里反映此事;4...
收物业费
有哪些技巧
答:
1、收费之前先做上门回访沟通工作 按照平时的工作日志处理业主报修投诉,再谈
物业费
欠费问题。和业主沟通时一定要委婉说明情况,不要说业主欠费是不对的,或说不缴费要支付滞纳金等。2、做好小区欠费催收工作需要掌握业主的心理 每位业主的文化层次、教育背景、生活习惯都各不相同。因此,要有效地进行小区...
物业法对
物业费
的规定有哪些
答:
一、物业法对
物业费
的规定 1、为规范物业的服务收费行为,保障业主们和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》,指定本办法。2、本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内...
物业
只收钱不办事怎么办
答:
法律分析:1、
物业收物业费
,不为业主服务,或者物业有主要工作缺欠,业主要取证,可以拒绝缴纳物业费,或者少缴物业费。2、要是小区有业主委员会,可以向业主委员会反映此事。3、乡镇还有市县都有物业办公室,可以去那里反映此事。4、业主们可以组织起来签字,统计有多少户对物业不作为不满意,要是达到...
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