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物业收物业费
毛坯房空置一两年,物业要求交
物业费用
合理吗?
答:
很不幸的告诉您,毛坯房空置后,物业要求缴纳
物业费
是合理的,并且是有相关法律做支持的。按照《物业法》规定,空置也需要支付物业费我国目前现有法规中有明确的规定,已售出且完成交付手续的房屋,业主就需要交纳物业服务费。简单来说,无论你这个房子是空关也好,居住也好,只要房屋竣工验收完成,开发商及...
民法典物业只能
收物业费
,还能收其它费用吗?
答:
民法典讲究意思自治。只要不违反法律,行政法规的强制性,禁止性规定,当事人可以自由约定任何事情。合同约定了就是有效的
如何向业主解释物业服务公司一次性
收取
一年
物业费
答:
按照物业管理条例,物业公司最多可以预收半年的
物业费用
,也就是6个月的物业费用,如果物业服务公司,一次
收取
一年的物业费,的确是违反了物业管理条例。在这种情况下,你可以跟业主解释,物业公司是为收费方便,所以一次性收取了一年的
物业费用
,如果业主理解的话,就可以交一年物业费用,如果不想交的话...
为什么一交房就要交
物业费
答:
物业服务的是公区,安保,监控,绿化等服务,业主不管住不住,物业都会同样的提供这些服务,物业产生的成本从交房之日起就产生了,所以从交房开始就要交
物业费
了。但在交物业费的时候也要注意看与物业签订的物业合同是怎么规定的。空置房为什么要交物业费?1、《民法典》第九百四十四条规定:物业服务人...
物业费
包含哪些费用?
答:
7. 管理费:用于支付物业管理公司的管理费用,包括物业管理系统的运行费用、管理软件的购买费用等;8. 其他费用:根据具体物业的情况,可能还包括一些其他费用,如垃圾处理费、消防设备检测费、维修基金等。作为业主方来说,
物业费用
一般有简单的分为
物管费
、
代收
垃圾费、电梯使用维护费,老小区还有二次加压...
物业管家
收物业费
有提成吗
答:
根据相关资料显示:有。物业管家的收费提成范围包括地下车库租赁费、市场内场地租赁费、各区域收取的物业费。所以物业管家
收取物业费
有提成。
民法典关于
物业费
缴纳的规定
答:
一般物业管理费交纳的起点以购房人验收房屋合格之日起开始计算。但是如果开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。如果业主与开发商、
物管
公司对于
收取物业费
的时间出现纠纷,协商不成的,可向小区所属地区的房管局物管科投诉。
请问
物业费
是国家收的还是个人收的?
答:
物业费是
物业公司收取
的,你是小区的业主,小区的业委会跟物业公司,签订了服务合同,由物业为小区提供物业服务,同时小区的业主,需要按照合同交纳
物业费用
。就像你去理发一样,你享受了理发的服务,就要支付给理发店理发的钱。你是小区的业主,享受了物业的服务,就应该支付给物业公司物业费用。
物业公司已经
收取
了
物业费
,再收公摊水费、电费、垃圾费是否合理呢?
答:
当然不合理,按照物业的收费标准,如果
收取
的
物业费
当中应当包括了公摊的水费电费以及垃圾费用。另外再收取垃圾费用就是双重收费。
收物业费
需要什么手续
答:
只要有物业管理合同就可以,在没有成立业委会前,称为前期物业管理合同,一般是由开发商跟物业公司签的,业委会成立后,由业委会跟物业管理公司签定物业管理合同,物业管理公司依据物业管理合同对小区进行管理服务,并按合同标明的标准
收取物业管理费
。前期物业管理费要受政府物价部门监管,跟业委会签的...
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